Unser Fahrplan für Ihr Immobilien-Investment

Es ist unser Anspruch, dass Sie sich in allen Phasen des Immobilienkaufs bei WIORA wohl fühlen. Daher begleiten wir Sie über den kompletten Prozess und stehen als kompetenter Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich Kapitalanlagen an Ihrer Seite.

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Die Anlagenwahl

Wir unterstützen Sie dabei, die für Ihre persönlichen Ziele passende Immobilie zu finden. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie einen soliden Vermögensaufbau anstreben oder eine Immobilie suchen, die Sie im Alter selbst beziehen möchten. So unterschiedlich wie die Menschen und ihre individuellen Wünsche, so unterschiedlich ist unser Angebotsportfolio. Entscheidend ist: Wir finden für jeden eine passende Lösung, vertrauen Sie uns!

step-2

Die Wirtschaftlichkeitsberechnung

Sind Lage, Größe, Zustand und Preis definiert, muss eine Berechnung der Wirtschaftlichkeit durchgeführt werden. Mit Ihnen gemeinsam bringen wir die Wertentwicklung, die Ertragschancen durch Mieteinnahmen, Steuervorteile und staatliche Fördermöglichkeiten mit Ihren Vermögenverhältnissen in einen Zusammenhang, der die Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung bildet.

step-3

Die Besichtigung

Besichtigungstermine werden von uns sehr gewissenhaft vorbereitet und ganz individuell auf Ihr Profil abgestimmt. Besichtigungstourismus gibt es bei WIORA nicht. Gemeinsam mit Ihnen überprüfen wir Zustand sowie Ausstattung des Objekts, begutachten die Bausubstanz und nehmen die Umgebung in Augenschein. Schließlich muss alles stimmen. Erst wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch!

step-4

Die Vormerkung

Der Kauf einer Immobilie gehört zu den bedeutsamsten Investitionen im Leben eines Menschen. Entscheidungen von solcher Tragweite brauchen Zeit und wollen von allen Seiten betrachtet werden. Selbstverständlich merken wir „Ihre“ Traumimmobilie für Sie vor, damit Sie in Ruhe alle Unterlagen prüfen und Ihre Finanzierung auf ein sicheres Fundament stellen können.

step-5

Die Finanzierung

Die solide Immobilienfinanzierung bedarf einer vertrauensvollen und fachkundigen Beratung. Gerne unterstützen wir Sie hier mit Kontakten aus unserem Partnernetzwerk. Bei unseren Finanzierungspartnern handelt es sich in der Regel um unabhängige Finanzmakler, die über zahlreiche regionale und überregionale Kontakte zu Banken und Bausparkassen verfügen und unter Einbezug öffentlicher Fördermittel den richtigen Darlehensgeber für Sie finden.

step-6

Der Notartermin

Sind Käufer und Verkäufer sich einig und alle Finanzierungsfragen geklärt, kommt der Notar ins Spiel, denn um den Kaufvertrag rechtsgültig abzuschließen, muss dieser notariell beurkundet werden. Der Notar ist unparteiisch, zur Neutralität verpflichtet und sorgt für den ordnungsgemäßen Ablauf des Kaufprozesses. Gerne können Sie auch bei der Wahl des Notars auf die Erfahrung und das exzellente Netzwerk von WIORA vertrauen. Natürlich begleiten wir Sie auch zum Notar und kümmern uns im Vorfeld um alle erforderlichen Unterlagen.

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Der Aftersales-Service

Mit dem Kauf ist unser Service für Sie noch lange nicht am Ende. Gerade in der Zeit danach kann es vorkommen, dass noch Fragen oder Abstimmungsprobleme, z. B. während einer Bau- oder Sanierungsphase entstehen. Wir garantieren Ihnen, dass Sie sich auch nach der Schlüsselübergabe jederzeit vertrauensvoll an WIORA wenden können. Und sogar die Organisation von Kennenlern-Partys mit den neuen Nachbarn gehört zu unserem Aftersales-Service.