Immobilien Marburg – Stadthaus „Am Rabenstein“

Mit unserem Projekt „Am Rabenstein“ bieten wir Ihnen erneut stadtnahes Wohnen in traumhafter Lage, entwickelt und umgesetzt mit Kooperationspartnern aus der Region.

Immobilien in Marburg mit WIORA als Bauträger

Unsere Projekte, bei denen wir nicht nur als Initiator, sondern auch als Bauträger und Vermarkter in Erscheinung treten, sind Sinnbild für Immobilien-Kompetenz auf höchstem Niveau! Wir bauen Qualität: Mehrfamilienhäuser nach modernsten Maßstäben mit Handwerkern aus der Region.

Sie erwerben stets ein Qualitätsprodukt in bester Lage, ob als Teileigentum oder als Ganzes. WIORA und der Generalübernehmer Winter Haus GmbH übernehmen dabei die Verantwortung in allen Phasen und kümmern sich um die komplette Abwicklung, Beratung, Planung, Bauleitung und Vermarktung.

„Wir geben Ihren Träumen Raum“

Mandana Warsideh

35039 Marburg – Wohnen mit Weitblick

Mit unserer exklusiven Immobilie „Am Rabenstein“ genießen Sie zugleich Urbanität und Nähe zur Natur. Kurze Wege in die Stadt und eine erstklassige, ruhige Innenstadtlage mit einmaligem Weitblick belegen die Wertigkeit dieses Domizils.

Großzügige Wohnfläche im Herzen von Marburg

An einem der schönsten Orte in Marburg bietet unser Stadthaus 5 Wohneinheiten auf 450 m² Wohnfläche für alle Altersstufen und Bedürfnisse. Eine hochwertige Ausstattung trifft auf ansprechende Architektur mit moderner Fassade. Die einzelnen Wohneinheiten reichen von 77 bis 105 m² und sind u. a. mit bodentiefen Fenstern und Duschen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Terrassen/Balkonen ausgestattet.

Außenvisualisierung Rabenstein

Immobilie Marburg – Stadthaus in der Universitätsstadt

Profitieren Sie von einer außerordentlich guten Lage mit exzellenter Infrastruktur! In nur wenigen Minuten erreichen Sie:

  • Rad-, Wander- und Fußwege
  • Bismarckturm und Park
  • Aussichtsplateau „Rabenstein“
  • Grundschule, Kinderkrippe & Spielplatz
  • Bushaltestelle (Linien 7 & 9) sowie Anbindung zur B3
  • Lahnberge & Klinikum 

Immobilieninvestment – Immobilien in Marburg lohnen sich!

Aufgrund des historisch niedrigen Zinsniveaus ist ein Immobilieninvestment nach wie vor eine empfehlenswerte Geldanlage. Insbesondere dann, wenn das Wohnobjekt wie im Fall unseres Stadthauses „Am Rabenstein“ in einem gefragten Stadtteil (im Postleitzahlengebiet 35039 Marburg) liegt.

Wir kalkulieren mit einer Rendite von 3,3 % und garantieren Anlegern damit ein renditestarkes Investment, das sich als wertbeständige Anlage mit sehr guter Vermietbarkeit empfiehlt, sich aber auch für den eigenen Altersruhesitz eignet. Unser Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und ist damit KfW-förderfähig (KfW 55-Standard).

Innenvisualisierung OG Rabenstein
Innenvisualisierung EG Rabenstein

Die Ausstattungs-Highlights im Überblick

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Wintergarten mit Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum im Keller
  • PKW-Stellplatz
  • Verschiedene Grundrissmöglichkeiten
  • Souterrainwohnung mit Terrasse und ebenerdigem Eingang
  • KfW 55-Standard 

Immobilienprofis Marburg: Mit WIORA Wohnträume erfüllen

Es gehört zu unserem Anspruch, mit unseren Bau-Projekten Wohnträume wahr werden zu lassen. Unser Stadthausprojekt „Am Rabenstein“ erfüllt nicht nur hohe architektonische Ansprüche an modernes Leben und Wohnen, wir integrieren auch Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen.

Zögern Sie nicht, sprechen Sie uns einfach an! Gerne informieren wir Sie persönlich und detailliert über dieses außergewöhnliche Stadthaus.

Der Kopf des WIORA-Teams