Marburg Immobilien – Mehrfamilienwohnhaus „Wieselacker“

Als Initiator und Bauträger ermöglichen wir Ihnen mit unserem neuesten Immobilien-Projekt „Wieselacker“ stadtnahes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in Marburg – zuverlässig entwickelt und realisiert mit Handwerkern aus der Region Marburg und Umgebung.

Moderne Immobilie mit Stadthausflair

Wäre es nicht schön, im Grünen zu wohnen, statt ins Grüne zu fahren? Trotzdem stadtnah zu leben, den Tag auf einer großzügigen Terrasse ausklingen zu lassen, sich dem modernen Wohnkomfort im eigenen Zuhause hinzugeben und den Arbeitsalltag hinter sich zu lassen? Wie bei all unseren Immobilien-Projekten bieten wir Ihnen auch bei unserem Projekt „Wieselacker“ im Marburger Stadtteil Marbach ein Haus, das hohe Immobilien-Standards spielend erfüllt.

Und das Beste daran: Während Sie sich zurücklehnen, kümmern wir uns um den Rest! Die vollständige Abwicklung inkl. Planung, Beratung, Bauleitung sowie Erstvermietung.

„Ein phantastischer Weitblick ins Tal, moderne Architektur mitten im Grünen, ruhige Wohnlage und ein durchdachter Grundriss – gutes Wohnen muss kein Traum bleiben!“

Elisabeth Wiora

35041 Marburg-Marbach – malerische Lage westlich der Kernstadt

Einst von Landwirtschaft geprägt hat sich der sympathische Stadtteil von seiner ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 1272 bis heute zu einem reinen Wohngebiet entwickelt, dessen Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Der mehrfache Wechsel von Tälern und Höhenzügen prägt den Marburger Stadtteil Marbach und verleiht ihm seinen besonderen Charme. Marburg-Marbach und seine Umgebung werden überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, die für eine insgesamt sehr ruhige Wohnlage verantwortlich sind. Unsere Immobilie verbindet auf einmalige Weise natur- und stadtnahes Wohnen, wodurch sie sich als erstklassiges Investment empfiehlt.

Modernes Mehrfamilienhaus in attraktiver Hanglage

Inmitten dieser Idylle vermittelt unser modernes Mehrfamilienwohnhaus in Hanglage nicht nur Stadthausflair, sondern bietet – verteilt auf 5 Wohneinheiten – 484 m² reine Wohnfläche. Die 5 Wohneinheiten befinden sich in 3 Untergeschossen sowie einem Erdgeschoss und reichen von 62 bis 118 m². Jede Wohnung dieser Immobilie verfügt über eine funktionale Zimmer-Aufteilung und ist u. a. mit bodentiefen Duschen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Balkonen/Terrassen ausgestattet. Beim Erwerb dieses Stadthauses kann sich der Käufer außerdem darüber freuen, dass die Stellplätze am Haus inklusive sind!

Außenvisualisierung Wieselacker

Immobilie Marburg „Wieselacker“ – die Infrastruktur im Überblick

  • Verschiedene Pharmaunternehmen (als Nachfolger der traditionsreichen Behringwerke)
  • Grundschule Marburg-Marbach (Brunnenstraße)
  • Kindergarten (Höhenweg)
  • Apotheke, Bäckerei, Tankstelle und Gemeindehalle
  • Verschiedene Ärzte
  • Bushaltestelle (Linie 5)
  • Car Sharing
  • Rad- und Wanderwege
  • Gastronomiebetriebe wie der Alte Behring-Gutshof oder der Sellhof

Wohnen ohne Kompromisse – ein Immobilien-Investment, das sich lohnt!

Diese Immobilien-Investition zahlt sich langfristig aus! Mit unserer Immobilie „Wieselacker“ profitieren Sie von einer erstklassigen und sehr ruhigen Wohnlage und Infrastruktur, die allen Ansprüchen und Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Wer jetzt plant, ein Haus oder eine Wohnung in Marburg zu kaufen statt zu mieten, ist in Marbach an der richtigen Adresse und investiert in eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.

Innenvisualisierung DG Wieselacker

Investieren Sie jetzt & nutzen Sie das günstige Zinsniveau

Noch immer bewegen sich die Zinsen auf historisch niedrigem Niveau. Immobilien sind nach wie vor gefragt und gelten in Fachkreisen als empfehlenswerte Geldanlage, denn sie sind nicht nur inflationsstabil, sondern auch krisensicher.

Wir garantieren Anlegern ein renditestarkes Investment mit guter Vermietbarkeit und einer kalkulierten Rendite von ca. 3,4 %. Mit unserem Immobilien-Objekt „Wieselacker“ entscheiden Sie sich für eine sehr wertbeständige Anlage, die sich auch für den späteren Altersruhesitz bestens eignet. Unsere Immobilie in Marburg-Marbach erfüllt alle Anforderungen an die Energieklasse A und wird im Frühjahr 2019 fertiggestellt sein.

Innenvisualisierung UG Wieselacker

Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick

  • Jede Wohnung mit Balkon sowie Ganzglasgeländer
  • Großzügige nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse
  • Ebenerdiger Eingang in der Erdgeschosswohnung
  • Schöner Talblick
  • Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Duschen
  • Jede Wohnung mit Abstellraum
  • Elektrische Rollläden in jedem Zimmer
  • Natursteinbelag im Treppenhaus
  • Energieklasse A
  • Kauf für den Erwerber provisionsfrei!

Die Immobilienmakler aus Marburg – WIORA erfüllt Ihre Wohnträume

Unser Mehrfamilien-Stadthausprojekt „Wieselacker“ erfüllt einmal mehr alle Ansprüche an einen modernen Architekturstil, der natur- und stadtnahes Wohnen und Leben auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Mit unserem guten Namen stehen wir dafür ein, individuelle Wohnträume zu erfüllen und unseren Kunden den besten Service aus einer Hand zu bieten.

Sprechen Sie uns jederzeit an, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Gerne informieren wir Sie persönlich und ausführlich über unser Bau-Projekt „Wieselacker“ in Marburg-Marbach.

Der Kopf des WIORA-Teams