Stilvolles Stadthaus - Zentrumsnah im Grünen
Verkauft
- Stadt / Gemeinde Marburg / Marbach
- Stadtteil / Ort Marburg
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 6
- Kaufpreis 539.000 €
- Stilvolles Stadthaus
- Baujahr 1936
- 132 m² Wohnfläche
- 978 m² Grundstück
- 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, separates WC
- 2 Balkone & Terrasse
- Original Dielenböden, Holzfenster, Türen und Treppe
- Voll unterkellert
- Großer Garten
Objektnummer: WI-24523
- Stellplatz
- Garage
- Aufzug
- möbliert
- Garten
- Terrasse/Balkon
- Gäste-WC
- Keller/Abstellraum
- Einbauküche
- Kamin
Objektbeschreibung
Dieses 1936 erbaute Schmuckstück in schöner Lage versprüht einen besonderen Flair, lassen Sie sich z. B. von original Dielenböden in top gepflegtem Zustand verzaubern. Eine elegante Holztreppe, welche die einzelnen Etagen auf stilvolle Weise miteinander verschmelzen lässt, klassische Holztüren und Fenster mit schönen Rahmen und abgerundet von einem zeitlosen, modernen Grundriss und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.
Das imposante Stadthaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 132 m².
Das Erdgeschoss fungiert als Begegnungsfläche für die Familie.
Hier wird gekocht, gegessen und gemeinsam Zeit verbracht. Die Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank vieler Fenster stets gut belichtet und lädt mit einem idyllischen Blick auf das Grün des Gartens zum Verweilen ein.
Auf dieser Etage finden Sie zudem einen Abstellraum sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss bietet individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Hier befinden sich neben den drei Schlafzimmern, von welchen zwei mit Balkonen ausgestattet sind, auch ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist vollausgebaut und präsentiert sich als stilvolles Studio mit eigener Küche und Bad. Von hier genießen Sie einen besonderen Ausblick.
Das Haus ist weiterhin voll unterkellert. Ein großzügig geschnittener Kellerraum ermöglicht die Unterbringung von Vorräten, Deko oder persönlicher Gegenstände. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss auch ein Hauswirtschafts- sowie ein Heizungsraum.
Lage
Ruhige gepflegte Waldrandlage mit gediegener Nachbarschaft im nachgefragten Stadtteil Marburg-Marbach, die Entfernung zur Innenstadt mit besten Versorgungsmöglichkeiten, Universitätsinstituten, vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten beträgt nur 5 Autominuten (3 km), gerade einmal 2 Autominuten sind es zum Standort Behringwerke (0,9 km), die Anbindung an die Autobahn über die B3 ist 4,2 km entfernt.
Ausstattung
- Stilvolles Stadthaus
- Baujahr 1936
- 132 m² Wohnfläche
- 978 m² Grundstück
- 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, separates WC
- 2 Balkone & Terrasse
- Original Dielenböden, Holzfenster, Türen und Treppe
- Voll unterkellert
- Großer Garten
