Moderne Eleganz auf einer Ebene - Wohnen in Frankenberg

• - Gas Heizung
• - Glasfasernetz
• - Wintergarten
• - Kaminanschluss
• - Terrasse
• - Garten
• - Dachboden
• - Garage

Objektbeschreibung

Im Jahr 2018 errichtet, präsentiert sich dieses stilvolle Haus auf einem großzügigen Grundstück von 832 m² in einer begehrten Wohnlage in Frankenberg. Die durchdachte Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene auf insgesamt 186 m².

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gästezimmer. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangt man über den Wintergarten auf die Terrasse.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Wohnzimmer ist bereits ein Kaminanschluss integriert. Das Hauptbad verfügt über moderne Sanitäranlagen, des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Zisterne im Garten ermöglicht eine ressourcenschonende Bewässerung.

Der Dachboden ist bereits für eine mögliche Lagernutzung vorbereitet. Eine Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen bequemen Zugang zum Haus. Hinter der Garage befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man sowohl in den Außenbereich als auch direkt zur Küche, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Das Haus ist im Wesentlichen fertiggestellt, es muss jedoch noch verputzt werden. Ein Angebot für die Verputzarbeiten liegt vor und die geschätzten Kosten belaufen sich auf etwa 16.000€.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Engelbach-Immobilien, Frankenberg vermarktet.

Lage

Die Immobilie liegt in der idyllischen Stadt Frankenberg (Eder), in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt finden sich herrliche Grünflächen und ruhige Wege, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet das Haus eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Marburg, Kassel und Frankfurt am Main. Dennoch bleibt Frankenberg ein ruhiger Rückzugsort, der eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur bietet.

Ausstattung

- Gas Heizung
- Glasfasernetz
- Wintergarten
- Kaminanschluss
- Terrasse
- Garten
- Dachboden
- Garage