Baukindergeld

Das Baukindergeld gehört zu den attraktiven staatlichen Förderprogrammen der KfW-Förderung. Familien, die mit dem Gedanken spielen, ein neues Eigenheim zu kaufen oder zu bauen, sollten sich über die besondere Unterstützungsmöglichkeit informieren und nach Möglichkeit davon profitieren.
WIORA stellt Informationen über die Voraussetzungen und Regularien bereit, die Sie mitbringen bzw. einhalten müssen. Wir geben Ihnen nützliche Tipps an die Hand, die Ihnen viel Zeit ersparen und bei der Beantragung der Fördermöglichkeit hilfreich sein werden.

Was ist das Baukindergeld?

Am 18. September 2018 wurde das Baukindergeld eingeführt, um vor allem jungen Familien, die finanziell eingeschränkt sind, den Traum von einem Eigenheim ermöglichen zu können. Der Begriff Baukindergeld suggeriert, es handele sich ausschließlich um eine Förderung, die nur für Bauherren interessant sein könnte. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass auch der Kauf von Bestandsimmobilien durch das Baukindergeld bezuschusst wird.

Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?

Das Baukindergeld können Immobilienkäufer und Bauherren mit einem maximalen Haushaltseinkommen von 90.000 € jährlich unter der Voraussetzung erhalten, dass es sich bei dem entsprechenden Objekt um die einzige Wohnimmobilie im Eigenbesitz handelt. Gehören Ihnen zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung – ob Kaufvertrag oder Baugenehmigung – weitere Immobilien, so kommt das Baukindergeld für Sie leider nicht infrage. In Bezug auf den Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung sollten Sie außerdem darauf achten, dass dieser nicht vor dem 01.01.2018 datiert ist und dass Ihr Einzug nicht länger als 6 Monate zurückliegt – solche Anträge werden nicht bezuschusst.

Eine weitere Einschränkung erfährt dieses Förderangebot durch die Bestimmung der Vertragspartner: Kaufen Sie eine Immobilie von Angehörigen Ihrer Familie, so kann das Baukindergeld ebenfalls nicht ausgezahlt werden. Achten Sie bei den Eigentumsanteilen darauf, dass Ihnen als Antragsteller mindesten 50 % der Immobilie gehören und dass sich das neue Eigenheim in Deutschland befindet. Ist dies nicht der Fall, so wird der Zuschuss nicht gewährt.

Info: Das Baukindergeld kann erst ab dem Tag des Einzuges beantragt werden!

Wie beangtrage ich das Baukindergeld?

Baukindergeld wird online über das KfW-Portal beantragt. Bevor Sie einen Antrag stellen, sollten Sie vom Vorab-Check der KfW Gebrauch machen, der Ihnen aufzeigt, ob Sie förderberechtigt sind oder ob das Baukindergeld in Ihrem Fall nicht gewährt werden kann.

Sollten Sie Anspruch auf diese Förderoption haben, dann können Sie schnell und einfach Ihre Daten eintragen. Im Anschluss daran werden Ihnen zwei Ident-Verfahren angeboten, die für das spätere Hochladen Ihrer Unterlagen wie Meldebestätigung oder des Kaufvertrages notwendig sind. Haben Sie alle Schritte erfolgreich durchlaufen, warten Sie auf Ihre Zusage.

Erste Bilanzierungen zeigen auf, dass Antragsteller des Baukindergeldes in der Regel eine positive Rückmeldung erhalten und Zuschüsse in den meisten Fällen – bei Erfüllung der Voraussetzungen – gewährt werden.

Wichtige Informationen

Sie sollten bei der Kalkulation Ihrer Immobilienfinanzierung berücksichtigen, dass die Fördermöglichkeit Baukindergeld zwar eine erhebliche finanzielle Unterstützung darstellt, doch nur jährlich ausgezahlt wird. Die Wahrscheinlichkeit günstigere Kreditkonditionen zu erhalten, ist daher eher gering, da das Geld nicht als Teil Ihres Eigenkapitals betrachtet und somit auch nicht miteingerechnet werden kann.

Förderoptionen nutzen

WIORA empfiehlt, das Baukindergeld – sofern möglich – zu nutzen und die Kosten der Immobilienfinanzierung auf diese Weise zu schmälern. Häufig kann das Baukindergeld die Kaufnebenkosten abdecken und verschafft Ihnen so einen finanziellen Vorsprung. Allgemein gilt, dass Sie Ihre Immobilie auch ohne die Förderung realisieren können sollten und der Zuschuss keine notwendige Bedingung ist, sondern als willkommene Erleichterung gesehen werden darf.

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