Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Wetter-Todenhausen

• Zweifamilienhaus
• 158 m² Wohnfläche
• 767 m² Grundstücksgröße
• 2 Etagen, jeweils 3 ZKB
• Garten, überdachte Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 158 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 767 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einem eigenen Zugang ausgestattet sind.
Im Untergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine moderne Küche und ein geschmackvoll saniertes Badezimmer. Diese Etage wurde 2015 vollständig renoviert, wobei nicht nur die Elektrik erneuert, sondern auch eine Drainage verlegt wurde, um das Haus optimal vor Feuchtigkeit zu schützen. Zudem wurden Küche und Bad auf den neuesten Stand gebracht.

Das Obergeschoss umfasst ebenfalls drei großzügige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf den gepflegten Garten und lädt zum Verweilen ein.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten mit einer überdachten Terrasse und einem gemütlichen Freisitz bietet reichlich Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Eine Garage und ein Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Zusätzlich gibt es ein angrenzendes Nebengebäude, das derzeit als Holzlager genutzt wird. Dieses bietet enormes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der nicht nur an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch den Wohnbereich optisch aufwertet. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und der gelungenen Einbettung in das große Grundstück macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Todenhausen, ein ruhiger Ortsteil von Wetter (Hessen), bietet naturnahes Wohnen in malerischer Umgebung. Die gute Anbindung über die B252 sowie die Nähe zu Wetter und Marburg ermöglichen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern und Wanderwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Infrastruktur – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- 158 m² Wohnfläche
- 767 m² Grundstücksgröße
- 2 Etagen, jeweils 3 ZKB
- Garten, überdachte Terrasse