Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Cölbe!

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Wohnzimmer
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  • Stadt / Gemeinde Cölbe
  • Wohn­fläche 290 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis 479.000 €
  • 290 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1973
  • 821 m² Grundstück
  • 3 Wohneinheiten
  • Balkon und Terrasse
  • Überdachter Stellplatz
  • Holzsauna
  • Garage

Objektnummer: SF161

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Dieses - drei Wohneinheiten umfassende - Wohnhaus in begehrter Lage von Cölbe wurde 1973 erbaut und verfügt über 290 m² Wohnfläche.


Die Wohnungen verteilen sich auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf den Garten. Die weitläufige Wohnküche mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Einen direkten Zugang zum Balkon bietet zudem auch das Wohnzimmer, welches über eine geräumige Fläche von ca. 40 m² verfügt. Zwei Schlafzimmer sowie eine Garderobe, Badezimmer, Büro und ein Abstellraum auf der Etage runden das Wohnerlebnis ab.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und separatem WC.

Die Einzimmerwohnung mit Küche, Bad und separatem WC im Untergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist hell und bietet einen überdachten Freisitz unterhalb des Balkons inmitten des idyllisch grünen Gartens.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem der von außen und über das Treppenhaus erreichbare Fitnessraum mit Sauna.

Lage

Die Gemeinde Cölbe liegt am Südrand des Burgwaldes, einem Teil des westhessischen Berglandes und grenzt direkt an die Universitätsstadt Marburg.
Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Marburgs beträgt ca. 10 Min.

Verkehrsanbindung
Tägliche Bahnverbindungen mit Haltestellen in Cölbe und Bürgeln. Es gibt stündliche Direktverbindungen nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof sowie gute Busverbindung nach Marburg und in die angrenzenden Ortsteile, auch am Wochenende.
Cölbe liegt direkt am Lahntal-Radweg. Dieser Radweg ist von Touristen und Ausflüglern hoch frequentiert. Zusätzlich führt der Ohmtal-Radweg von Cölbe nach Kirchhain an Bürgeln vorbei.

Cölbe lässt keine Wünsche offen und ist durch seine Nähe zu Marburg eins der kommenden Wohngebiete im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Ausstattung

- 290 m² Wohnfläche
- Baujahr 1973
- 821 m² Grundstück
- 3 Wohneinheiten
- Balkon und Terrasse
- Überdachter Stellplatz
- Holzsauna
- Garage

Grundrisse

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Rafet Demir

Rafet Demir

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