In ruhiger Wohnlage von Steffenberg-Niedereisenhausen befindet sich dieses großzügige Immobilienensemble auf einem 969 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Anlageobjekt – diese Immobilie spricht unterschiedliche Käufergruppen gleichermaßen an.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Insgesamt stehen hier fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche zur Verfügung.
Im Obergeschoss lädt zudem ein Balkon zum Verweilen ein. Ein Teil des Obergeschosses ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche oder kann ideal als Abstellfläche genutzt werden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere praktische Kellerräume mit ausreichend Stauraum.
Direkt an das Haupthaus angebaut befindet sich das im Jahr 2000 errichtete Hinterhaus mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen. Der Zugang erfolgt entweder separat von außen oder bequem über das Kellergeschoss des Haupthauses.
Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten.
Beide Häuser werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Der großzügige Außenbereich mit Gartenfläche und Terrasse bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Eine Doppelgarage am Haupthaus rundet dieses interessante Angebot ab.
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial unter einem Dach.
Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten clever miteinander kombinieren möchten.
