Zuhause - Ein Ort für die ganze Familie! Einfamilienhaus in Merzhausen!

• Baujahr 1920
• Wohnfläche 135 m² auf zwei Etagen
• 7 Zimmer + Küche und Bad
• Grundstücksgröße 395 m²
• Doppelgarage + Stellplatz im Freien
• Garten
• Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Willingshäuser Ortsteil Merzhausen. Das Haus wurde 1958 um eine Etage erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von 135 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Auf dem 395 m² umfassenden Grundstück befindet sich neben Haus und einladender Grünfläche außerdem eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort der charmante Altbau-Charakter auf, der durch zahlreiche liebevoll erhaltene Details wie Holztreppen und -türen hervorgehoben wird. Im Parterre oberhalb des Eingangsbereichs befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches sich als Lebensmittelpunkt anbietet sowie ein weiteres Zimmer, das gut als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die im Obergeschoss gelegene Wohn-Küche ist gut geschnitten und integriert einen Essbereich. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und verfügt über eine Duschwanne.

Auch hier sorgen die historischen Details für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet außerdem eine Ausbaureserve, die sich für den Ausbau zusätzlicher Wohnfläche oder als Stauraum eignet.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Der Garten rund um das Haus bietet viel Platz für Erholung und Entspannung und ist ein echtes Highlight. Hier kann man sich in Ruhe zurückziehen und die Natur genießen.

Insgesamt handelt es sich bei diesem charmanten Einfamilienhaus um ein echtes Schmuckstück mit viel Potenzial. Die großzügigen Räumlichkeiten und der idyllische Garten machen es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie oder Paare, die das Besondere suchen.

Lage

Merzhausen ist ein Ortsteil von Willingshausen im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Der namensgebende Ort der Gemeinde, das Künstlerdorf Willingshausen, liegt zwischen den Orten Merzhausen und Wasenberg, dem Verwaltungssitz und größten Ort der Gemeinde.
Sowohl Trysa, Schwalmstadt und Neustadt als auch Alsfeld lassen sich von hier gut mit dem Auto erreichen.

Am Ortsrand Merzhausens finden Sie die Grundschule sowie den Kindergarten der Gemeinde Willingshausen und die Antreffhalle.
Merzhausen bietet zudem diverse Freizeitangebote. Ein Bouleplatz, Spielplatz sowie verschiedene Begegnungsstätten lassen insbesondere Familien schnell heimisch werden und sich wohlfühlen.

In Merzhausen finden Sie eine Metzgerei. Das angrenzende Willingshausen bietet zudem eine Apotheke sowie einen Lebensmittelladen.

Ausstattung

- Baujahr 1920 / Aufstockung 1958
- Wohnfläche 135 m² auf zwei Etagen
- 7 Zimmer + Küche und Bad
- Grundstücksgröße 395 m²
- Doppelgarage + Stellplatz im Freien
- Garten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung Baujahr 2005