Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

• Kaminofen
• Parkettboden
• Tageslichtbad
• Loggia
• Einbauküche
• Viel Nutzfläche
• 2 Bäder

Objektbeschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das ist hier das Motto. Hier haben Sie die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit Gewerbe zu erwerben. Das Haus mit 125 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen vier Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit offenem Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Wärme. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Hier können Sie herrliche Stunden zum ausklingen genießen. Die Gewerbeeinheit mit einem separatem Eingang bietet Ihnen viel Raum für Ihr eigenes Konzept. Auf rund 1243 m² Areal haben Sie Möglichkeiten diese Flächen für Ihre Bedürfnisse frei zu gestalten. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über einen Radweg, für diesen Weg gibt es ein Sondernutzungsrecht.
Die Gewerbefläche kann ab dem 01.04.2018 genutzt werden. Das Haus ist ab 01.10.2018 verfügbar.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Ortschaft Bürgeln gehört zur Gemeinde Cölbe. Ruhe, Naturidylle und eine freundliche Atmosphäre zeichnen diesen Ortsteil ganz besonders aus. Weitläufige Felder und Wälder laden zu sonnigen Spaziergängen ein.
Kindergarten, Grundschule und ein geplantes Einkaufszentrum machen Bürgeln insbesondere für junge Familien attraktiv. Des Weiteren verfügt Bürgeln über einen Bahnhof und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man die Universitätsstadt Marburg und das Klinikum auf den Lahnbergen.

Ausstattung

- Kaminofen
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Loggia
- Einbauküche
- Viel Nutzfläche
- 2 Bäder