Eigentumswohnung mit Panoramablick: Neubau in Kirchhain-Anzefahr

Wohnbereich
Küche
Bad
Außenaufnahme vorne
Außenaufnahme hinten
Wohnbereich
Küche
Bad
Außenaufnahme vorne
Außenaufnahme hinten
  • Stadt / Gemeinde Kirchhain / Anzefahr
  • Wohn­fläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis 329.000 €
  • Neubau Fertigstellung September 2024
  • 105 m² Wohnfläche
  • 3.428,-€ pro Quadratmeter
  • Fußbodenheizung
  • 3-Fach Verglasung
  • Luft/Wärmepumpe
  • 2 PKW-Stellplätze

Objektnummer: WI-24909

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im malerischen Kirchhain-Anzefahr.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zur Amöneburg aus. Dank der idyllischen Lage bietet die Wohnung eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.

Beschreibung der Immobilie:
Die Neubauwohnung, welche im September 2024 fertiggestellt wird, erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von 105 m².
Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken, die einen besonders luftigen und einladenden Charakter verleihen. Das moderne Designkonzept und der offene Grundriss schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Weitblick auf die Amöneburg und die umliegende Landschaft bietet.
Die Terrasse ist sowohl von den Wohn- und Essbereichen als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, was ein harmonisches Indoor-Outdoor-Wohngefühl ermöglicht.


Die Wohnung wird energetisch nach dem aktuellsten Standard erbaut. Sie verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und eine hochwertige 3-fach-Verglasung, die für eine optimale Wärmeisolierung und Energieeffizienz sorgen.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während moderne Sanitäranlagen im Badezimmer für Komfort sorgen.


Im Exposé sind Visualisierungen der Wohnung sowie der traumhaften Aussicht von der Terrasse beigefügt, um einen realistischen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.

Fazit:
Diese moderne Neubauwohnung in Kirchhain-Anzefahr bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Sie vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer exzellenten Anbindung an die Infrastruktur und eignet sich daher ideal für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die ein Höchstmaß an Lebensqualität schätzen.

Lage

Anzefahr, ein malerischer Ortsteil von Kirchhain, bietet idyllisches Landleben vor der Kulisse der Amöneburg. Ruhig und dennoch gut angebunden, ist es ein begehrtes Ziel für Naturliebhaber und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Für den täglichen Bedarf stehen in Anzefahr und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte decken den Bedarf des alltäglichen Lebens ab.
In nur 5 bzw. 10 Minuten erreichen Sie sowohl die Einkaufsstadt Kirchhain als auch die Universitätsstadt Marburg.

Ausstattung

- Neubau Fertigstellung September 2024
- 105 m² Wohnfläche
- 3.428,-€ pro Quadratmeter
- Fußbodenheizung
- 3-Fach Verglasung
- Luft/Wärmepumpe
- 2 PKW-Stellplätze

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Sezgin Yedikat

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