Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Panoramablick in Kirchhain-Niederwald!

• Baujahr 1950 / Anbau 1973
• 181 m² Wohnfläche
• 1.239 m² Grundstück
• Öl-Zentralheizung 2010
• 3-fach verglaste Kunststofffenster 2017
• Einbauküche 2017
• Bodenbeläge Vinyl-Design 2018
• Balkon
• Garage
• Carport
• Gartenhaus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kirchhain-Niederwald mit einer Wohnfläche von insgesamt 181 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und 1973 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1239 m². Das Anwesen bietet ein komfortables und geräumiges Wohnambiente sowie einen wunderschönen Gartenbereich.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und entspanntes Wohnen bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht flexibles Einrichten nach individuellen Vorlieben. Eine schöne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist voll ausgestattet.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Wohnbereich, der durch seine großzügige Fläche beeindruckt. Von hier aus hat man Zugang zu einem herrlichen Balkon mit einem angenehmen Weitblick. Dieser bietet sich ideal für erholsame Stunden im Freien an und ist ein wunderbarer Ort, um die Natur und die umliegende Landschaft zu genießen. Das Obergeschoss bietet zudem weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde und für eine behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2017, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten. Dadurch wird ein energiesparendes Wohnen ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen.

Außenbereich:
Zum Anwesen gehören eine Garage und ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten für Gartengeräte und -utensilien. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus in Kirchhain-Niederwald bietet mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem gepflegten Garten und der attraktiven Lage eine perfekte Möglichkeit für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verzichten zu müssen. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Fenster und die Öl-Zentralheizung sorgen für ein komfortables Wohnklima. Garage, Carport, Gartenhaus und Geräteschuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirchhain-Niederwald, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Kirchhain-Niederwald bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das städtische Leben.

Ausstattung

- Baujahr 1950 / Anbau 1973
- 181 m² Wohnfläche
- 1239 m² Grundstück
- Öl-Zentralheizung 2010
- 3-fach verglaste Kunststofffenster 2017
- Einbauküche 2017
- Bodenbeläge Vinyl-Design 2018
- Balkon
- Garage
- Carport
- Gartenhaus