Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Reitgasse 13–15 in der historischen Oberstadt von Marburg.
Die Lage zeichnet sich durch ihren besonderen Altstadtcharakter mit charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten aus.
Die Philipps-Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar, was die Wohnung insbesondere für Studierende und damit für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Das ca. 38 m² große 1-Zimmer-Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über einen Fahrstuhl verfügt und somit zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine integrierte Einbauküche ist bereits vorhanden und optimal in den Wohnraum eingebunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit an eine Studentin vermietet und generiert somit laufende Mieteinnahmen. Aufgrund der zentralen Lage in der Oberstadt und der konstant hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum stellt diese Immobilie eine nachhaltige und solide Kapitalanlage dar.
