Transparente Architektur mit malerischem Garten

Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Blick vom Esszimmer
Galerie Obergeschoss
Treppenaufgang
Galerie Obergeschoss
Bad
Garten
Außenansicht
Außenanlage
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Essbereich
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Galerie Obergeschoss
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Galerie Obergeschoss
Bad
Garten
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Außenanlage
  • Stadt / Gemeinde Marburg / Dagobertshausen
  • Stadtteil / Ort Marburg
  • Wohn­fläche 224 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis 890.000 €
  • Baujahr 2001
  • 224 m² Wohnfläche
  • 996 m² Grundstück
  • Terrasse und Balkon/Loggia
  • Doppelgarage
  • Teil unterkellert
  • Gartenzisterne
  • Lüftungsanlage

Objektnummer: GR205

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Seien Sie herzlichst eingeladen, diese außergewöhnliche Immobilie in geschätzter Lage von Marburg-Dagobertshausen kennenzulernen.

Dass der vom Architekten konzipierte Grundriss sehr gefällt, spürt man schon beim Betreten des Hauses. Dabei ist die Galerie im Zusammenspiel mit der Living-Area das Highlight und ein besonderer Blickfang.



Das offene Raumkonzept mit Galerie im oberen Flur verleiht dem Haus eine weitläufige Atmosphäre mit viel Helligkeit.

Im Erdgeschoss bringen die bodentiefen Fensterfronten mit den extra hohen Decken Licht und Behaglichkeit in die Räume und man gewinnt Freude an der gut durchdachten Raumaufteilung.

Dabei garantiert der Kamin im Wohnbereich in Kooperation mit der offenen Küche im Essbereich eine große Begegnungsfläche für Freunde und Familie sowie ruhige Stunden für die Zweisamkeit. Ein direkter Zugang auf die Sonnenterrasse ist sowohl durch das Ess - bzw. Wohnzimmer möglich.
Das Haus und die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und laden bis zum Sonnenuntergang zum verweilen ein.



Im Obergeschoss verleihen die hohen Decken mit hochwertigen Dachfenstern und die Empore einen freien Blick in die Natur. Hierbei ist die Galerie mit der Loggia ein besonderes Merkmal und lädt zum Verweilen ein.

Das Entrée im Schlafzimmer zeigt noch einmal den sehr gut durchdachten Grundriss. Neben einem großen Schlafraum mit integriertem Ankleidebereich kommt das angrenzende Masterbad mit einer Badewanne, Duschraum und einer integrierten Sauna zum Vorschein - die Liebe zum Detail hat auch hier oberste Priorität.
Ein weiterer Schlafraum mit ebenfalls einem eigenen Badezimmer runden diese Etage ab.


Genügend Stauraum bieten die teil unterkellerten Räumlichkeiten mit u.a. einem Hauswirtschaftraum, der über einen Zugang zum Garten verfügt.


Unser Angebot verspricht dem Individualisten mit besonderem Geschmack und mit hohen Ansprüchen an Architektur Wohn- und Lebensqualität ein besonderes Wohnerlebnis.


Freiluftliebhaber werden ihre wahre Freude haben - der liebevoll gestaltete und sonnenverwöhnte Garten bildet Ihr persönliches Idyll auf dem 996 m² großen Grundstück.
Der Naturgarten besticht durch seine bezaubernde Vielfalt der Blütenpracht. Von Bäumen, Sträuchern und Gehölzen in Verbindung mit Natursteinen strahlt der farbenfrohe Garten und bietet lauschige Plätze für Erholung und Entspannung.

Abgerundet wird dieses schmucke Anwesen durch eine große massive Doppelgarage direkt am Grundstück.



Insgesamt eine wunderbare Gelegenheit für Paare die das offene Raumkonzept und den großzügigen Garten zu schätzen wissen.

Lage

Dagobertshausen, der beliebte und geschätzte Ortsteil von Marburg liegt am Westhang des Marburger Rückens, an der unmittelbaren Nahtstelle zur Elnhausen-Michelbacher Senke, die bereits zum sich westlich anschließenden Gladenbacher Bergland und damit zum Rheinischen Schiefergebirge gehört.

Die Marburger Innenstadt befindet sich in 5 km, der Ortsteil Marbach in 3 km Luftlinie von Dagobertshausen. Auch durch die Nähe zum Industriepark Görzhausen ist Dagobertshausen ein beliebter Wohnort.

Ausstattung

- 2 Tageslichtbäder im Obergeschoss
- offene Küche
- Holzofen im Wohnbereich
- Galerie im Obergeschoss
- bodentiefe Fenster
- seitlich verschiebbare Fensterläden
- Fußbodenheizung mit Dielenböden
- Sauna im Masterbad
- elektrische Dachfenster mit Beschattung

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Sezgin Yedikat

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