Reserviert

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit idyllischem Garten

Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 123 m²

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Kirchhain aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ein Zuhause auf einer Ebene.

Von der zentralen Diele aus sind alle Räume gut erreichbar, was dem Haus eine offene und gleichzeitig strukturierte Atmosphäre verleiht. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Stimmung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die Küche liegt praktisch in direkter Nähe zum Essbereich. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Der private Bereich ist angenehm vom Wohnbereich getrennt, was Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die solide Bauweise bietet eine gute Grundlage, um das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine persönliche Note zu verleihen.

Objektdaten

Standort
35274 Kirchhain
Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
6377
Externe Objekt-ID
WI-25444
OpenImmo-ID
frymo_6377_WI-25444
Stand vom
09.06.2026
Objekttyp
Single Family House
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.06.2026
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf346 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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