Verkauft

Platz für zwei Generationen: Zweifamilienhaus mit Garten in Niederweimar

Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 177 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niederweimar und wurde im Jahr 1962 errichtet. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 894 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 177 m².
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung durch zwei Parteien als auch für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine im Gebäude integrierte Garage, die einen komfortablen und wettergeschützten Zugang ermöglicht. Ein Balkon im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Blick zur Straße.
Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung, was die Nutzung als Zweifamilienhaus besonders praktisch macht.

Der große Garten befindet sich auf dem Grundstück und bietet viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder individuelle Gartenideen. Hier finden sowohl Familien als auch Gartenliebhaber optimale Voraussetzungen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.
Die solide Bausubstanz, die großzügige Grundstücksgröße sowie die Lage bieten dafür eine gute Grundlage und machen das Objekt zu einer interessanten Investition mit Entwicklungspotenzial.

Objektdaten

Standort
35096 Weimar / Niederweimar
Wohnfläche
ca. 177 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstück
ca. 894 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kellerfläche
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
57425
Externe Objekt-ID
WI-25519
OpenImmo-ID
frymo_57425_WI-25519
Stand vom
08.05.2026
Objekttyp
Single Family House
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1962
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.11.2035
Endenergieverbrauch115,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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