Perspektiven und Möglichkeiten! - Fertighaus auf großem Baugrundstück!

• OKAL-Fertighaus
• Bungalow
• Baujahr 1964
• Fertighaus
• Vollunterkellert
• Wohnfläche 85 m²
• Grundstück 1243 m²
• Terrasse
• Kamin
• Wald hinter dem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in begehrter Lage von Stadtallendorf wurde im Jahr 1964 als OKAL-Fertighaus erbaut, eine entsprechende Schadstoffbelastung ist möglich, wurde aber nicht geprüft.
Der Bungalow ist vollunterkellert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1243 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von 85 m², die auf einer Ebene verteilt ist und durch den guten Grundriss besonders für ältere Personen oder kleine Familien geeignet ist.

Das Haus bedarf einer umfangreichen Sanierung. Es ist jedoch großes Potenzial vorhanden, um dieses Haus zu einem echten Schmuckstück zu machen. Optional wäre ein Rückbau, um Platz für ein neues Haus zu schaffen. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein neues Haus mit zwei Vollgeschossen zu errichten.

Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die eine Herausforderung suchen und das Potenzial des Hauses erkennen.

Der Bungalow verfügt über eine Terrasse, die auf das großzügige Grundstück führt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Tagen eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Räume für Hobbies oder Arbeitszimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Das Grundstück befindet sich am Rand eines Wäldchens, was ein idyllisches Gartenerlebnis verspricht. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur gut, so dass man schnell in der Stadt ist. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Ferrero und die Firma Winter sind äußerst gut zu erreichen.

Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob Sanierung oder Rück- und Neubau.

Lage

Stadtallendorf ist eine hessische Mittelstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf 18 Kilometer östlich von Marburg. Die Immobilie liegt in einer sehr angenehmen Randlage von Stadtallendorf.

Der wichtigste Anschluss an die Autobahn ist die 20 Kilometer entfernte Anschlussstelle Homberg (Ohm) an der Autobahn 5. Die Autobahn 49 endet derzeit etwa 25 Kilometer entfernt bei Neuental-Bischhausen. Sie soll an Stadtallendorf vorbei bis nach Gemünden (Felda) (Anschluss an die A5) weitergebaut werden.

Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B 62 und B 454.
Durch den nahe gelegenen Bahnhof haben Sie eine hervorragende Anbindung in Richtung Kassel bzw. Frankfurt.

Ausstattung

- OKAL-Fertighaus
- Bungalow
- Baujahr 1964
- Fertighaus
- Vollunterkellert
- Wohnfläche 85 m²
- Grundstück 1243 m²
- Terrasse
- Kamin
- Wald hinter dem Grundstück