Neuwertiges Architektenhaus mit offener Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung

• Baujahr 2018
• 143 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer
• hochwertige Einbauküche von Next 125 mit Gaggenau Geräten
• 2 Bäder
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster aus Meranti Holz
• elektrische Außenjalousien
• Hauswirtschaftsraum
• Balkon
• Terrasse
• Garten
• Doppelcarport
• Glasfaseranschluss
• Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses geradlinige Architektenhaus in Lahntal Sterzhausen besticht durch seine elegante Gestaltung, hochwertige Ausstattung und die traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft. Große, bodentiefe Fenster aus dreifach verglastem Meranti Holz lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine gelungene Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Das gesamte Wohnareal ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und wird durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt.

Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Sie ist mit exklusiven Geräten ausgestattet und verbindet zeitlose Eleganz mit höchster Funktionalität – ein besonderes Highlight für Kochliebhaber.

Die Innenwände des Hauses sind mit Kalkputz versehen und wurden mit atmungsaktiver Mineralfarbe gestrichen, was nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch eine natürliche Ästhetik unterstreicht.
Die Dämmung des Hauses erfolgt durch Mineralwolle, wodurch eine sehr gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet werden.

Das herrlich gelegene Grundstück bietet eine geschmackvoll gestaltete Gartenanlage, während eine große Terrasse mit offenem Kamin dazu einlädt, den Tag mit einem gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.

Weiterhin besteht im Bereich der Terrasse bereits die Möglichkeit, einen Whirlpool und eine Outdoorküche in Betrieb zu nehmen.

Praktisch und durchdacht ist auch die Ausstattung des Außenbereichs: Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das Angebot ab.

Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort und ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen suchen.

Alle weiteren Besonderheiten zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung.

Lage

Sterzhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lahntal im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet Sterzhausen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig ist der Ort gut angebunden: Die Universitätsstadt Marburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar.

Sterzhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Freizeitangeboten.

Die Nähe zur Lahn und zahlreichen Wander- und Radwegen macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung

- Baujahr 2018
- 143 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- hochwertige Einbauküche von Next 125 mit Gaggenau Geräten
- 2 Bäder
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster aus Meranti Holz
- elektrische Außenjalousien
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Doppelcarport
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme