Modernes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Wollmar
- Stadt / Gemeinde Münchhausen / Wollmar
- Stadtteil / Ort Wollmar
- Wohnfläche 158 m²
- Zimmer 4
- Kaufpreis 410.000 €
- Ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Ca. 3.042 m² Grundstück
- 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Ausbaufähiger Raum mit ca. 35 m²
- Kernsanierung 1999, Modernisierung 2023
- Öl-Zentralheizung und Photovoltaikanlage (7,5 kWp) mit Speicher
- 3 Terrassen
- 2 Garagen
- Großer gemauerter Schuppen und Gartengarage
Objektnummer: WI-25262
- Stellplatz
- Garage
- Aufzug
- möbliert
- Garten
- Terrasse/Balkon
- Gäste-WC
- Keller/Abstellraum
- Einbauküche
- Kamin
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.042 m² gelegen, bietet es rund 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – inklusive eines ausbaufähigen Raums mit ca. 35 m².
Das Haus wurde 1999 kernsaniert und 2023 erneut modernisiert. Es verfügt über vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die offene Küche und das großzügige Wohnzimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Eine effiziente Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer 7,5 kWp Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung.
Draußen erwarten Sie drei Terrassen, zwei Garagen sowie ein gemauerter Schuppen mit zusätzlicher Gartengarage. Die ruhige Lage bietet viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturfreunde oder kreative Köpfe.
Fazit: Ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charme, Komfort und viel Platz zur Entfaltung.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Wollmar der Gemeinde Münchhausen im Landkreis Marburg-Biedenkopf (Hessen), ein ruhiger, grüner Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern, weiten Wiesen und einer beeindruckenden Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt.
Für Familien besonders attraktiv: In der Gemeinde Wollmar-Münchhausen gibt es Kindergärten und eine Grundschule – kurze Wege für Kinder und Eltern
Ausstattung
- Ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Ca. 3.042 m² Grundstück
- 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Ausbaufähiger Raum mit ca. 35 m²
- Kernsanierung 1999, Modernisierung 2023
- Öl-Zentralheizung und Photovoltaikanlage (7,5 kWp) mit Speicher
- 3 Terrassen
- 2 Garagen
- Großer gemauerter Schuppen und Gartengarage
Grundrisse
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