Mehrfamilienhaus in Lohra

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  • Stadt / Gemeinde Lohra
  • Wohn­fläche 257 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis 369.000 €
  • 3 Wohneinheiten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Gasheizung aus 2013
  • 2 Garagen
  • Carport
  • Parkplätze
  • Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
  • Ruhige Lage

Objektnummer: WI-24907

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich in einem guten Zustand befindet und drei vermietete Wohneinheiten umfasst. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage.

Der aktuelle Zustand zeugt von regelmäßiger Pflege und zeitgemäßen Modernisierungen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, die bequemes Parken ermöglichen. Die Balkone wurden im Jahr 2013 neu gestaltet und bieten eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.

Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sind dreifach verglast, was nicht nur für eine zeitgemäße Optik sorgt, sondern auch die Energieeffizienz steigert. Im obersten Geschoss wurden 2019 neue Dachfenster installiert. Die Eingangstüren wurden ebenfalls im Jahr 2010 erneuert (2 Stück), und die Außendämmung wurde 2020 erneuert, um den modernen Standards gerecht zu werden.

Die Heizung, betrieben mit Gas, wurde 2013 eingebaut und umfasst zusätzlich zwei Solarmodule, die für die Warmwasserbereitung installiert wurden.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten, die langfristig an zuverlässige Mieter vergeben sind. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Einnahmequelle und macht die Immobilie zu einer sicheren Investition.

Die Lage in Lohra bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die solide Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Lohra liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur aus. Mit einer Einwohnerzahl von rund 4.000 Menschen bietet Lohra eine überschaubare Gemeinschaft und eine angenehme, ländliche Atmosphäre.

Die Region um Lohra besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wodurch Einwohner und Besucher die Schönheit der mittelhessischen Natur hautnah erleben können.

Lohra verfügt über eine solide Infrastruktur, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet Lohra auch ein aktives Vereinsleben, welches die Gemeinschaft stärkt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schafft.

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- Terrasse
- Balkon
- Gasheizung aus 2013
- 2 Garagen
- Carport
- Parkplätze
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Ruhige Lage

Grundrisse

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Roman Budde

Roman Budde

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