Maisonettewohnung in Cölbe

• Einbauküche
• ruhige Lage
• PKW-Stellplatz
• Balkon
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• zweifach verglaste Fenster

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Cölbe, nur wenige Minuten von der Universitätsstadt Marburg entfernt, liegt diese besondere Maisonette-Wohnung, die mit ihrem großzügigen Raumgefühl, zwei Balkonen und einem traumhaften Ausblick überzeugt. Auf rund 120 Quadratmetern entfaltet sich ein Zuhause, das gleichermaßen zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt viereinhalb Zimmern ausreichend Platz für Paare mit Anspruch, Familien oder Menschen, die sich ein inspirierendes Zuhause mit Raum für individuelle Lebensentwürfe wünschen.

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Etage. Große Fensterflächen lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein Ausblick, der jeden Tag ein Stück Ruhe und Weite schenkt. Von hier aus gelangt man direkt auf den ersten Balkon, der sich ideal für gemütliche Sommerabende oder das Frühstück in der Morgensonne eignet. Die Küche ist separat, verfügt über ein Fenster und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke – perfekt für den Start in den Tag. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine elegante Treppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung, wo sich die privaten Rückzugsorte befinden. Drei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon, von dem aus sich der weite Blick über Cölbe und die umliegende Landschaft genießen lässt. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung.

Diese Maisonette-Wohnung in Cölbe vereint Großzügigkeit, Licht und Lage auf eine ganz besondere Weise. Wer sich ein ruhiges Zuhause mit viel Platz, herrlichem Ausblick und einer wohnlichen Atmosphäre wünscht, wird hier fündig.

Lage

Die Lage in Cölbe ist geprägt von Ruhe und Grün. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, abseits vom Verkehrslärm, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Marburg macht den Standort besonders attraktiv. Ideal für Menschen, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur schätzen. Spaziergänge, Radtouren und gemütliche Stunden auf dem Balkon werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.

Ausstattung

- Einbauküche
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- zweifach verglaste Fenster