Verkauft

Kleines Häuschen am Schlosspark in Rauischholzhausen

Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 69 m²

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den alten Mauern des malerischen Schlossparks von Rauischholzhausen verbirgt sich ein kleines Häuschen, das um 1900 gebaut wurde.
Das Gebäude selbst ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick und einem Gespür für Raumgestaltung etwas Individuelles zu schaffen.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst zwei Zimmer sowie eine Küche, die als solide Basis für eine individuelle Neugestaltung dienen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, deren Deckenhöhe niedrig ist.
Hier sind kreative Lösungen gefragt, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und zugleich Atmosphäre zu bewahren.

Das zum Haus gehörende, kleine Gartenstück kann mit ein wenig Aufmerksamkeit zu einem Rückzugsort werden, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt.
Die unmittelbare Nähe zum historischen Schlosspark unterstreicht den Standort:
Hier verbindet sich dörfliche Ruhe mit der Nähe zum romantischen Schloss.

So bietet dieses Häuschen die Chance, Geschichte, Lage und Gestaltungsfreiheit zu verbinden.
Wer das Besondere dieses Ortes spürt und Freude am Entfalten eigener Ideen hat, kann hier ein ganz persönliches Refugium schaffen.

- kleines Haus, Baujahr ca.1900
- Bad
- Nachtspeicheröfen
- Keller
- Gartenstück
- Schuppen
- Garage

Objektdaten

Ort
35085 Ebsdorfergrund
Wohnfläche
ca. 69 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 269 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
57075
Externe Objekt-ID
WI-25385
OpenImmo-ID
frymo_57075_WI-25385
Stand vom
26.11.2025
Objektart
Single Family House
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Parking Space
Einbauküche
Garage
Garten
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.08.2035
Endenergieverbrauch130,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
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Objektanfrage

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