Kapitalanlage in zentraler Lage!
Verkauft
- Stadt / Gemeinde Kirchhain
- Wohnfläche 421 m²
- Zimmer 14
- Kaufpreis 390.000 €
- Wohn und Geschäftshaus in Kirchhain.
- Kapitalanlage und Eigennutz in Kombination möglich.
- Immobilie als Altersvorsorge.
Objektnummer: SS661
- Stellplatz
- Garage
- Aufzug
- möbliert
- Garten
- Terrasse/Balkon
- Gäste-WC
- Keller/Abstellraum
- Einbauküche
- Kamin
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum Kirchhains und ist eine hervorragende Kapitalanlage. Die Fußgängerzone, der Bahnhof, Ärzte, Schulen und das Einkaufscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude besteht aus 4 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 278 m² und verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Die Gewerbeflächen bestehen aus einer Gesamtfläche von 143 m² und befinden sich im Erdgeschoss. Das Gebäude ist außerdem unterkellert und bietet für die Parteien ausreichend Stellmöglichkeiten. Zum Grundstück gehört eine gepflegte Gartenanlage mit 350 m², die von den Parteien genutzt werden kann.
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Lage
Die Kernstadt Kirchhain mit 8300 Einwohnern bietet alles, was man zum Leben braucht. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Therapeuten und Schulen (Grund-, Gesamt-, Hoch-, Fachhoch- und Berufsschule) sind fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof bestehen gute Bus- und Zugverbindungen in alle Richtungen, somit sind auch Personen ohne Auto jederzeit mobil. Die Naherholungsgebiete Erlensee und Sandfang sind mit ihren Rad- und Wanderwegen in alle Richtungen gut ausgebaut. Das historische Marburg liegt nur 15 km entfernt.
Ausstattung
278 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Wohnungen
143 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf 3 Geschäftsräume
sanierte Bäder
Gäste WC
4 Stellplätze
350 m² Garten
