Inmitten der historischen Marburger Oberstadt befindet sich dieses eindrucksvolle barocke Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert – ein echtes Juwel mit Geschichte und Charakter.
Das denkmalgeschützte Gebäude vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung vollständig und hochwertig instand gesetzt.
Die Immobilie verfügt über sieben gut geschnittene Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 298 m². Jedes der Apartments ist mit einer modernen, integrierten Einbauküche ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Haustechnik entspricht dem aktuellen Stand: Die Elektrik sowie sämtliche Bäder wurden vollständig erneuert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Auch die Fassade wurde fachgerecht gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich somit in einem sehr guten Zustand – sowohl optisch als auch technisch.
Dank der hervorragenden Lage in der beliebten Marburger Oberstadt und der hochwertigen Ausstattung erzielen die Apartments eine stabile und attraktive Jahresnettomiete von ca. 48.000 €.
Dieses Objekt bietet somit ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie mit solidem Ertrag sind.
Ein historisches Wohnhaus mit Seele, vollständig modernisiert und bereit für eine renditestarke Zukunft – eine seltene Gelegenheit auf dem Marburger Immobilienmarkt.
