Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Marbach.
Das Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten, ist ein Fachwerkhaus, das 1994 vollständig in Wohnraum umgebaut und saniert wurde. Dabei erhielt das Objekt eine Innendämmung, sodass der historische Fachwerkcharakter außen erhalten blieb, während innen moderne Wohnqualität geschaffen wurde.
Die Wohnungen sind bereits vermietet und bieten daher stabile Mieteinnahmen, was das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Die aktuelle Brutto Rendite beträgt ca. 5,87 %.
Gerade in Zeiten aktueller Inflation ist das Objekt ideal zu finanzieren, da sich die Investition in Immobilien als wertstabile Anlage erweist und eine langfristig planbare Miete gewährleistet.
Für beide Wohnungen stehen Stellplätze zur Verfügung, jeweils eine Garage und ein freier Stellplatz, was zusätzlichen Komfort für Mieter bietet und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
