Historisches Seminarhotel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Seminarhotel „Haus Ebersberg“
• Baujahr 1908
• Jugendstil-Kulturdenkmal, unter Denkmalschutz
• Grundstücksgröße ca. 13.800 m²
• Umfassende Kernsanierung 1995
• 34 Gästezimmer
• 15 Einzelzimmer
• 16 Doppelzimmer
• 3 Gästezimmer im Erdgeschoss
• 4 Etagen
• Personenfahrstuhl
• Voll ausgestattete Gastroküche
• Speiseräume
• Zahlreiche Funktionsräume mit Vollausstattung und Internetanschluss
• Wirtschafts-, Lager- und Personalräume
• Sauna für 6 Personen mit Ruheraum
• Ölheizung Baujahr 2016
• Frischwasseraufbereitungsanlage
• Seminarhaus Baujahr 1997
• Zwei Seminar- bzw. Veranstaltungsräume
• Gasheizung im Seminarhaus
• 72 m² Solarthermieanlage auf Seminarhausdach (unterstützt Heizung und Warmwasser Haupthaus)
• Tiny House im Park
• Denkmalgeschützt - Es besteht keine Pflicht! (Energieausweis)

Objektbeschreibung

Das Seminarhotel "Haus Ebersberg" heißt Sie herzlich Willkommen!
Dieses beeindruckende Jugendstil-Kulturdenkmal aus dem Jahr 1908 steht auf einem weitläufigen, ca. 13.800 m² großen Parkgrundstück. Hier finden Gäste Ruhe, Erholung und Inspiration.

Das bestehende Konzept als Seminarhotel und das damit verbundene Gewerbe können bei Interesse vollständig übernommen werden, ein attraktives und rentables Angebot.

Das Haus Ebersberg wurde 1908 von Carl Zeiss als Kurstätte und Sanatorium erbaut und legte damit den Grundstein für den späteren Fremdenverkehr in Bad Zwesten.

Im Jahr 1995 erwarben die heutigen Eigentümer das Anwesen und führten eine umfassende Kernsanierung durch. Dabei wurde das Gebäude liebevoll restauriert und unter Denkmalschutzauflagen auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Zuletzt in Betrieb für Seminare, als Hotel sowie für Familienfeiern, Firmenjubiläen usw. wird hier ein wunderbares Ambiente geboten.

Über vier Etagen verteilen sich 34 Gästezimmer im Hotelstandard, die bequem mit einem Personenfahrstuhl erreichbar sind. Davon sind 15 Einzelzimmer und 16 Doppelzimmer größtenteils mit eigenem WC, Dusche oder Badewanne ausgestattet; drei weitere Gästezimmer finden sich im Erdgeschoss.

Für die Bewirtung von Gästen oder Bewohnern stehen eine voll ausgestattete Gastroküche und drei ansprechende Speiseräume bereit. Das Haus verfügt zudem über zahlreiche Funktionsräume mit Vollausstattung, inklusive Internetanschluss, sowie drei Wirtschafts-, Lager- und Personalräume, die einen reibungslosen Betrieb gewährleisten.

Zur Entspannung lädt eine Sauna für 6 Personen mit angrenzendem Ruheraum ein. Die Ölheizung aus dem Jahr 2016 mit zwei 30.000-Liter-Erdtanks und eine Frischwasseraufbereitungsanlage sorgen für effiziente Wärme.
Ein besonderes Highlight ist das 1997 erbaute Seminarhaus, das zwei Seminar-/Veranstaltungsräume mit großzügiger Nutzfläche, eine Toilette und einen Lagerraum bietet und mit Gas beheizt wird. Auf dessen Dach ist eine 72 m² große Solarthermieanlage installiert, die maßgeblich zur Heizung und Warmwasserversorgung des Haupthauses beiträgt.

Eine weitere charmante Ergänzung im Park ist das Tiny-House mit zwei Übernachtungsmöglichkeiten, ideal für zusätzliche Gäste oder als separater Rückzugsort.

Lage

Bad Zwesten liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen, rund 40 km südlich von Kassel, eingebettet in den Naturpark Kellerwald-Edersee. Der staatlich anerkannte Heilquellenkurort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Kliniken, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten.

Der Ortsteil Wenzigerode befindet sich auf einem Höhenrücken in ruhiger, naturnaher Lage. Umgeben von Wäldern und Bachtälern bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Wanderwege wie der Kellerwaldsteig und der Pilgerweg Bad Zwesten führen direkt durch die Umgebung.

Wenzigerode vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung über die B 3 und die A 49 – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.

Ausstattung

- Seminarhotel „Haus Ebersberg“
- Baujahr 1908
- Jugendstil-Kulturdenkmal, unter Denkmalschutz
- Grundstücksgröße ca. 13.800 m²
- Umfassende Kernsanierung 1995
- 34 Gästezimmer
- 15 Einzelzimmer
- 16 Doppelzimmer
- 3 Gästezimmer im Erdgeschoss
- 4 Etagen
- Personenfahrstuhl
- Voll ausgestattete Gastroküche
- 3 Speiseräume
- Zahlreiche Funktionsräume mit Vollausstattung und Internetanschluss
- 3 Wirtschafts-, Lager- und Personalräume
- Sauna für 6 Personen mit Ruheraum
- Ölheizung Baujahr 2016
- Frischwasseraufbereitungsanlage
- Seminarhaus Baujahr 1997
- Zwei Seminar- bzw. Veranstaltungsräume
- Gasheizung im Seminarhaus
- 72 m² Solarthermieanlage auf Seminarhausdach (unterstützt Heizung und Warmwasser Haupthaus)
- Tiny House im Park