Verkauft

Herrenhaus – Großzügiges Wohnen in Feldrandlage

Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 220 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Herrenhaus aus den 1920er Jahren liegt in idyllischer Feldrandlage von Rauischholzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Ebsdorfergrund.
Das großzügige Grundstück von rund 882 m² bietet nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber, sondern auch außergewöhnliche Erweiterungsmöglichkeiten durch eine große Lagerhalle sowie eine Garage mit beidseitiger Durchfahrt.

Das Haus wurde ehemals als Tierarztpraxis genutzt und bietet heute mit 11 Zimmern, 2 Küchen und 3 Bädern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnetagen und ist vollständig unterkellert.

Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die den Charme der alten Bausubstanz zu schätzen wissen und eigene Wohnträume verwirklichen möchten. Die Kombination aus Wohnen, Lagern und Arbeiten auf einem Grundstück ist in dieser Form selten zu finden.

- Baujahr ca. 1927
- Grundstücksgröße: ca. 882 m²
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- 11 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer
- 3 Wohnetagen
- Voll unterkellert
- Großer Garten mit direkter Feldrandlage
- Große frei stehende Lagerhalle
- Garage mit Durchfahrt von beiden Seiten (z. B. für Anhänger, Wohnmobil etc.)
- Öl-Zentralheizung

Objektdaten

Standort
35085 Ebsdorfergrund / Rauischholzhausen
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 882 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
400.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
56681
Externe Objekt-ID
WI-25235
OpenImmo-ID
frymo_56681_WI-25235
Stand vom
05.01.2026
Objekttyp
Single Family House
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Einbauküche
Garten
Keller

Energieausweis

Baujahr1927
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2035
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
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G
H

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