Reserviert
Kauf

Haus voller Möglichkeiten – Großzügige Wohnwelt für Mehrgenerationen

Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 230 m²

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Ortschaft Holzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Greifenstein, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage – umgeben von Wiesen, Feldern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Wer einen Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Entfalten sucht, findet hier das perfekte Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert.
Auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder Paare mit Raum für Homeoffice und Hobbys – hier ist Platz für Ideen und Leben.
Besonders das großzügige Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was es umso attraktiver für alle macht, die ihren Wohnraum gerne individuell entstehen lassen möchten.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide und bietet eine gute Basis, um ein modernes, komfortables Zuhause in ländlicher Ruhe zu schaffen.

Der Garten grenzt direkt an weitläufige Wiesen und Felder – ein Ausblick, der Entspannung garantiert und ein Lebensgefühl von Freiheit vermittelt.

Zusätzlich gehört zum Anwesen ein angrenzendes Grundstück mit zwei Garagen sowie einer Grünfläche – ideal für Fahrzeuge, eine Werkstatt oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die nur ein paar wenige Schritte entfernte und zum Haus gehörende Obstwiese.
Mit ihrem freien Blick über die grüne Landschaft schafft sie ein unvergleichliches Naturerlebnis.

Dieses Haus ist ein Rückzugsort mit viel Raum zum Leben, es begeistert mit seiner Lage, seinem Potenzial und seinem ländlichen Charme.

- Baujahr 1964 / Anbau 1992
- Wohnfläche 230 m²
- 9 Zimmer
- Einbauküche
- Kaminofen
- 3 Bäder
- Balkon
- 3 Garagen
- Öl-Zentralheizung Baujahr 1991
- Garten
- Gartengrundstück 289 m²
- Obstwiese 697 m²

Objektdaten

Ort
35753 Greifenstein
Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 75 m²
Grundstücksfläche
ca. 947 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kellerfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
56791
Externe Objekt-ID
WI-25280
OpenImmo-ID
frymo_56791_WI-25280
Stand vom
10.12.2025
Objektart
Single Family House
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

Parking Space
Einbauküche
Kamin
Garage
Garten
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.04.2035
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
C
D
E
F
G
H

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