Haus am Hang. Schmiegt sich raffiniert in die reizvolle Landschaft.

Verkauft

Vogel Perspektive
Diele
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Küche
Bad
Zimmer EG
Flur UG
Zimmer UG
Außenansicht
Vogel Perspektive
Diele
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Küche
Bad
Zimmer EG
Flur UG
Zimmer UG
Außenansicht
  • Stadt / Gemeinde Marburg / Ockershausen
  • Stadtteil / Ort Ockershausen
  • Wohn­fläche 144 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis 384.000 €
  • Das Haus selbst bietet Platz für Zwei, beseelt von dem Wunsch nach Wohnen auf einer Etage. Umgeben von einer Vielzahl an Gärten, mag man kaum glauben, dass das pulsierende Leben der Stadt nur gute 1.000 m entfernt beginnt.

Objektnummer: LE768

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Das Angebot für Individualisten, welche sich nach Ruhe und weiten Grünflächen sehnen, aber die Urbanität einer Stadt wie Marburg nicht missen möchten. Das Haus selbst bietet Platz für zwei, beseelt von dem Wunsch nach Wohnen auf einer Etage. Fast niveaugleich zur Straße betritt man das Haus und steht in einem hellen, recht geräumigen Flur. Die Dominanz des Wohnraumes kann variiert werden durch das Schließen der doppelflügeligen Verbindungstür. Dem großen Wohnzimmer vorgelagert ist ein Nordwest-Balkon mit weitem Blick über die Stadt. Mit dem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einer sehr gemütlichen und großzügig gestalteten Wohnküche ist die Nutzung der Wohnetage kurz beschrieben. Nur ein paar Treppenstufen hinunter ins Untergeschoss eröffnen sich Optionen wie Gästezimmer, Arbeitszimmer etc. Aber auch Stauraum, Heizungskeller und Waschküche haben hier ihren Platz. Durch die Nebeneingangstür gehend, dem Plattenweg absteigend folgend, gelangt man in die untere Hälfte des ca. 1.000 m² großen Grundstückes. Ja, es ist ein gutes Stück Weg hier hinunter - aber diese Idylle, welche jeden Menschen hier umfängt, ist einfach traumhaft. Umgeben von einer Vielzahl an Gärten, mag man kaum glauben, dass das pulsierende Leben der Stadt nur gute 1.000 m entfernt beginnt.

Lage

Etwas oberhalb vom alten Ortskern, dem sogenannten Hinterdorf von Ockershausen in exponierter Lage mit schönem Blick über Dächer ins Grüne absolut ruhig und idyllisch gelegen.
Oberhalb vom "Heiligen Grund" - der grünen Lunge von Marburg - unweit zum "Elisabeth Pilgerpfad" findet der Spaziergänger reichlich Auslauf, der Stadtmensch kurze Wege zum Zentrum und gute Busanbindung.

Sie möchten die Lage dieser Immobilie aus der Vogelperspektive betrachten? Wir haben für Sie einen Drohnenflug in Auftrag gegeben - klicken Sie den Link an und schauen Sie rein!!
https://youtu.be/wv2R5ObivIs

Ausstattung

- massiv erbautes Wohnhaus in zwei Ebenen (Baujahr 1966)
- ca. 100 m² Wohnfläche niveaugleich zur Straße
- sehr großes Wohnzimmer (mit Flügeltür teilbar)
- Schlafzimmer, Wannenbad und großzügiger Wohnküche
- Im Untergeschoss 3 Zimmer und Bad und ca. 50 m² Nutzfläche
- eine niveaugleich befahrbare Garage
- massives Gartenhaus
- ca. 800 m² Garten, davon ca. ein Drittel steile Hanglage

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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