Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Ortenberg!

• Mieteinnahmen: 650,- € KM monatlich
• Einbauküche
• Parkettboden
• 2014 Schallschutzfenster
• elektrische Rolläden
• Keller
• Dachbodenabteil
• Hausgeld 250,- €
• Gartenanteil
• PKW-Stellplatz im Freien

Objektbeschreibung

Diese helle und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650,- €.
Die drei hellen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen und bieten dank ihrer großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Küche mit maßgeschneiderten Einbauschränken komplettieren die Ausstattung dieser attraktiven Wohnung.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - immer eine gute Investition!

Interesse? Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, bestenfalls über unsere Homepage: wiora.de. Hier finden Sie ein ausführliches Exposé und können Ihre Anfrage direkt an uns verschicken.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Marburg-Ortenberg. Ortenberg ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel, das von vielen Grünflächen und Parks umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Marburger Innenstadt und zu den nahegelegenen Bahnhöfen. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe der Wohnung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Drogeriemärkte. Auch eine Apotheke, ein Ärztehaus und eine Postfiliale sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Für Familien mit Kindern bietet Ortenberg ideale Bedingungen. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Grundschule und eine Gesamtschule. Auch Spielplätze und Parks sind in der Nähe zu finden.

Ausstattung

- Mieteinnahmen: 650,- € KM monatlich
- Einbauküche
- Parkettboden
- 2014 Schallschutzfenster
- elektrische Rolläden
- Keller
- Dachbodenabteil
- Hausgeld 250,- €
- Gartenanteil
- PKW-Stellplatz im Freien