Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bürgeln, einem Ortsteil der Gemeinde Cölbe, und bietet großzügigen Wohnraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1986 errichtete Gebäude steht auf einem 602 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Die Außenanlage ist gepflegt und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung – ob für Kinder, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren des Hauses verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche.
Im Dachgeschoss liegen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Badezimmer.
Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht bei Bedarf eine separate Nutzung des Obergeschosses, das derzeit als privater Rückzugsbereich wird – ideal für ältere Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer Gastherme, die vor rund 17 Jahren installiert wurde. Zusätzlichen Komfort bietet die direkt angeschlossene Garage, die vom Hausinneren aus zugänglich ist.
