Gepflegte Hofreite mit viel Potential!
Verkauft
- Stadt / Gemeinde Kirchhain
- Stadtteil / Ort Schönbach
- Wohnfläche 164 m²
- Zimmer 7
- Kaufpreis 269.000 €
- Baujahr 1928
- Kernsanierung 1996
- 164 m² Wohnfläche
- 763 m² Grundstück
- 2 Küchen, 2 Bäder
- 6 Zimmer
- vollunterkellert
- Ausbaureserve im DG (> 50 m²)
- Doppelgarage
- Scheune
Objektnummer: WI-24555
- Stellplatz
- Garage
- Aufzug
- möbliert
- Garten
- Terrasse/Balkon
- Gäste-WC
- Keller/Abstellraum
- Einbauküche
- Kamin
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Fachwerkhaus mit großen Nebengebäude - das Haupthaus, erbaut 1928 mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² steht auf einem beschaulichem Grundstück von ca. 760 m² Fläche. Das Grundstück ist weiterhin bebaut mit einer stattlichen Scheune sowie einer Doppelgarage.
Das Wohnhaus wurde 1996 kernsaniert. Heizungen, Elektrik, Dach und Leitungen wurden im Zuge dessen komplett erneuert ebenso wie Küche und Bäder.
Beide Etagen des Hauses sind jeweils mit einer Küche und einem Bad ausgestattet.
Das Erdgeschoss verfügt neben Küche und Bad über zwei große Wohnräume sowie einen kleineren Raum, welcher über das Bad erreichbar ist.
Das Obergeschoss präsentiert sich derweil mit drei großen Zimmern, welche Küche und Bader ergänzen.
Insgesamt eignet sich das Haus mit seinem gut geschnittenen Grundriss auch für große Familien mit mehreren Kindern oder ein Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Dachgeschoss zudem eine weitere Ausbaureserve von über 50 m². Die Vorkehrung für einen solchen Ausbau wurden überdies bereits getroffen.
Das am Wohnhaus angrenzende Nebengebäude bietet eine Vielzahl an Stauraum und weiterhin eine großzügige Doppelgarage. Hinter dem Wohnhaus bietet ein überdachter Freisitz weitere Möglichkeiten, auch bei Regen oder Schnee, die frische Luft zu genießen.
Lage
Der idyllische Ort Schönbach liegt zwischen Kirchhain und Marburg.
Die kleine Gemeinde Schönbach ist seit den siebziger Jahren in der naheliegenden Stadt Kirchhain eingemeindet worden.
Kirchhain bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt, insbesondere seine Schullandschaft (von der Grundschule bis zum Gymnasium und einer Berufsschule), Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Bus- und Bahnanbindung (DB Hauptstrecke Kassel-Frankfurt).
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bahnstation in Anzefahr (1,5 km), die Lahnberge und die Bundesstraße zwischen Marburg und Stadtallendorf. Marburg selbst ist ca. 14 Kilometer entfernt.
Ausstattung
- Baujahr 1928
- Kernsanierung 1996
- 164 m² Wohnfläche
- 763 m² Grundstück
- 2 Küchen, 2 Bäder
- 6 Zimmer
- vollunterkellert
- Ausbaureserve im DG (> 50 m²)
- Doppelgarage
- Scheune
