Gemütliches Holzidyll - ökologisch modernisiert mit Blick ins Grüne (Wetter)

Außenansicht
Wohnbereich
Küche
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon
Wohnbereich
Küche
Außenansicht
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Küche
  • Stadt / Gemeinde marburg
  • Stadtteil / Ort Warzenbach
  • Wohn­fläche 300 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis 395.000 €
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Holzhaus
  • Baujahr 1986
  • 300 m² Wohnfläche
  • 851 m² Grundstück
  • 10 Zimmer
  • 2 Balkone und Terrasse

Objektnummer: WI-24877

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Ein Traum in Holz - dieses wundervolle Holzhaus in Wetter wurde 1986 errichtet und besticht durch eine Wohnfläche von 300 m² verteilt auf Haupt- und Einliegerwohnung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Etage ist dabei mit einem Balkon ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Zimmer und einen weitläufigen Wohnbereich. Küche und Wohnzimmer bieten dabei einen Zugang auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoss ist in vier Zimmer unterteilt. Während im Erdgeschoss die Gemeinschaftsräume liegen, befinden sich in dieser Etage die Individual- bzw. Schlafräume.

Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und ein weiteres Duschbad.
Ergänzend finden Sie hier auch drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Hobbyraum.

Lage

Nur ganze 3 Kilometer von der entlang des Lahntales führenden B 62, liegt der sehr ländlich geprägte Wetteraner Ortsteil Warzenbach. Eine dörfliche Struktur, geprägt von ländlicher Ruhe und viel naturnahen Raum.

Die Stadt Wetter ist bekannt für eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindungsmöglichkeiten.
Die am Rande des Burgwalds gelegenen Kleinstadt (20 Min. von Marburg) bildet ein regionales Zentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten.
Von der begehrten Wohnlage aus haben Sie kurze Wege in die Stadt, zum Einkaufen, zum Bahnhof, zum Arzt. Alles ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Holzhaus
- Baujahr 1986
- 300 m² Wohnfläche
- 851 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 2 Balkone und Terrasse

Grundrisse

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Philipp Theuermeister

Philipp Theuermeister

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