Forum Marburg -Büroeinheit im Erdgeschoss-

• Zentrale Lage mit ausreichend vorhandenen Parkplätzen.
• Grundriss individuell gestaltbar.
• Top-renovierte Räume, multifunktional nutzbar.

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürogebäude mit einem Spitzboden wurde 1938 errichtet und besteht aus einem Gebäudeteil in W-Form. Das Gebäude wurde in den Jahren 2000/2001 komplett kernsaniert.

Das Forum bietet neben seiner hervorragenden Lage und seiner sehr ansprechenden Optik weitere Highlights. Das Stadtzentrum von Marburg liegt quasi in Sichtweite ist aber doch so weit entfernt, dass die dort herrschende Hektik und akute Parkplatznot hier keine Rolle spielen. Man erreicht sein Büro oder seine Termine im Forum Marburg also entspannt und ohne Stress. Dies ist in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil.

Die hochwertige und ansprechende Architektur des Gebäudes selbst ermöglicht auch die entsprechende Außendarstellung Ihres Unternehmens.

Die angebotene Fläche soll ab dem 01. Februar 2024 langfristig vermietet werden.

Lage

Die Universitätsstadt Marburg mit rd. 80.000 Einwohnern liegt an der B3 zwischen den Städten Frankfurt und Kassel. Marburg ist mit seinen drei größten Arbeitgebern: der Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum Gießen und Marburg (Rhön-Klinikum AG) und dem Standort Behringwerke Marburg mit zahlreichen Unternehmen im innovativen und weltweit tätigen Pharmabereich insgesamt ein hochattraktiver Standort.

Das Forum Marburg liegt in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Auffahrt zur Marburger Stadtautobahn, sowie der Hauptbahnhof.

Stadtbus Haltestellen sind fußläufig erreichen.

Von Marburg nach Frankfurt/Main benötigt man mit dem PKW oder der Bahn ca. eine Stunde. Die gleiche Zeit ist für die Fahrt nach Kassel einzuplanen.

Ausstattung

Die zu vermietende Bürofläche kann ohne große Umbauarbeiten übernommen oder bedarfsgerecht umgebaut werden
Die technische Ausstattung des Büros entspricht allen modernen Erfordernissen.
Ein außenliegender Sonnenschutz dient als Blend- und Hitzeschutz und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Parkplätze und Kellerräume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.
Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf das gesamte Gebäude.

Das Gebäude wird von einem Hausmeister betreut.