Wohnungen zur Kapitalanlage in Frankfurter Wachstumsregion

Park und Häuser
Außenansicht Haus
Parkanlage
Haus Außenansicht
Angelegter Park
Außenansicht
Park und Häuser
Skyline Frankfurt
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Außenansicht Haus
Parkanlage
Haus Außenansicht
Angelegter Park
Außenansicht
Park und Häuser
Skyline Frankfurt
  • Ort Mörfelden-Walldorf
  • Wohn­einheiten 55
  • Wohn­flächen 45100 m²
  • Kaufpreise 108.500242.500 €
  • Enormes Wachstumspotential durch Drehkreuz Flughafen
  • Mietsteigerungspotential durch wirtschaftlich prosperierende Region
  • Seltene Gelegenheit zur Kapitalanlage - Ihr Vorteil: hier werden immer Mietwohnungen gesucht
  • Mietpool
  • Rundum-Sorglos-Paket durch umfassende Hausverwaltung
  • Fußbodenheizung

Objektnummer: NW871

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Die Bestandswohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohnpark in Mörfelden-Walldorf, sind komplett vermietet und technisch sowie optisch einwandfrei. Hier wurden von Mitte 1975 bis 1994 insgesamt 600 Wohnungen für einen Luxemburger Fonds erstellt. Vor kurzem hat sich der Fonds von dieser Liegenschaft getrennt und seitdem haben rund 400 der bisherigen Mieter ihre Mietwohnungen selbst gekauft. - Ein größeres Vertrauen zum Objekt und dem Standort kann es nicht geben.
Weiterhin wurde innerhalb der Wohnanlage ein großes Parkhaus für die Nutzung durch die Eigentümer/Mieter erstellt. Die Bushaltestelle ist ebenfalls gegenüber und fährt regelmäßig, z. B. auch zu den Terminals am Airport.

Lage

Der viertgrößte Flughafens von Europa, der Frankfurter Flughafen, befindet sich mit ca. 80.000 Beschäftigten in unmittelbarer Nähe. Bei diesem größten Arbeitgeber Deutschlands sind auch viele der Mieter und Eigentümer beschäftigt. Der Airport wird weiter ausgebaut, Terminal 3 wird entstehen. Eine direkte Zuwegung von Walldorf zum Flughafen ist in Planung.

Direkt gegenüber der Wohnanlage befinden sich ein Ärztehaus, nebenan eine Tankstelle und auf der anderen Seite Straße ein großes Einkaufszentrum. - Alles fußläufig und innerhalb von 2-3 Minuten erreichbar. Eine ideale Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet ist von hier aus ebenfalls gegeben.

Das Rhein-Main-Gebiet profitiert von der Landflucht der Menschen und wird so in den nächsten Jahren einen starken Zuzug zu erwarten haben.

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Berthold Wiora

Berthold Wiora

Tel. +49 6421 1667116

Mobil +49 172 9416584