Wohnung im begehrtesten Viertel Marburgs - Leben im Südviertel

Außenansicht
Eingangsbereich
Außenansicht
Eingangsbereich
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Südviertel
  • Wohn­fläche 55 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis 185.000 €
  • Mitten in Marburg
  • Ruhig gelegen
  • 2005 saniert

Objektnummer: FY188

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Diese schöne und praktische Wohnung hat ein großes nach Südwesten ausgerichtetes Zimmer, das auch durch einen hellen Raumteiler abgeteilt und somit als 1 1/2 Zimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit, die Möglichkeit einen Gartenanteil zu nutzen, lässt Spielraum für entspannte Grillabende oder gemeinsames Sonnenbaden.
Ein Abstellraum bietet den notwendigen Platz für die wichtigen Dinge wie z. B. Putzutensilien, Staubsauger etc.

Besichtigungen sind ab sofort möglich, bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Zeit vermietet ist und zur Terminvereinbarung Rücksprache mit den Mietern gehalten werden muss.

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße bzw. Sackgasse in bevorzugter Wohnlage, dem Marburger Südviertel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich nur Ein- und Zweifamilienhäuser. Man wohnt ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Das Zentrum und Einrichtungen der Universität sind schnell mit dem Stadtbus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Kindergarten, kleinere Läden sowie Einkaufszentrum) befinden sich im nahen Umfeld der Wohnung.
Die Stadtautobahn ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar, somit ist eine schnelle Anbindung nach Nord und Süd zu 100 % gewährleistet.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 2005 modernisiert und hochwertig energetisch ausgestattet. So wurde eine komplett neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnologie mit zusätzlichen Warmwasserspeichern eingebaut. Die Fenster wurden erneuert sowie das Haus mit einer 10 cm dicken Außenwanddämmung und neuem Putz versehen. Die Dacheindeckung, bestehend aus Schiefer und 18 cm starker Dachdämmung, ermöglichen einen hervorragenden Energiekennwert.
Eine Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.

Grundrisse

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Peter Klein

Peter Klein

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