Wohnidylle im Kern von Marburg

1.1Wohnzimmer2
Grundriss
1.0Wohnzimmer
1.2Wohnz.Eingangsbereich
1.3Eingangsbereich
1.4Schlafzimmer
1.5Kinder.Arbeitszimmer
1.6Bad1
1.8Küche
1.9Balkon
Ausenansicht
1.1Wohnzimmer2
Grundriss
1.0Wohnzimmer
1.2Wohnz.Eingangsbereich
1.3Eingangsbereich
1.4Schlafzimmer
1.5Kinder.Arbeitszimmer
1.6Bad1
1.8Küche
1.9Balkon
Ausenansicht
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Cappel
  • Wohn­fläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis 239.000 €
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit 2 Waschbecken
  • Dusche/Badewanne
  • Parkettboden/ Fliesen
  • Südbalkon
  • Kellerraum
  • Duplex Garage
  • attraktive Lage
  • Hausverwaltung

Objektnummer: HZ219

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Im Marburger Statdteil Cappel bietet sich Ihnen eine sehr gute Gelegenheit!

In zentraler aber zugleich ruhiger Wohnlage befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und zwei Schlafzimmern. Ein absolutes Highlight ist der große Südwestbalkon, der zu gemütlichen Stunden mit schönem Blick ins Grüne einlädt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet und praktisch aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Im Angebot enthalten ist zudem ein Duplex-Garagenstellplatz.

Die Wohnung ist bereits seit 2012 unbefristet vermietet und sichert Ihnen eine Mieteinnahme von monatlich 793,50 € zzgl. 30 € für die Garage.
Fazit: Ob als Kapitalanlage oder Eigennutz - diese Eigentumswohnung ist in jeder Hinsicht eine gute Investition.

Lage

Cappel ist eine der besten Wohnlagen in Marburg.

Passend zum Straßenbild befindet sich das Haus in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße, dass von Gebäuden gehobenen Standards geprägt ist.
Cappel selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sowie kurze Wege zur Innenstadt und den Universitätsinstituten der Lahnberge.
Eine schnelle Anbindung an die Kraftfahrstraße nach Nord und Süd machen Cappel zu einem der begehrtesten Stadtteile in Marburg.
Ein hervorragend ausgebautes Netz von Fahrradwegen lädt ein zum ressourcenschonenden Besuch eines nahegelegenen Badesees oder auch zum Bummeln in der historischen Oberstadt von Marburg.
Sie finden in Cappel alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sei es das Einkaufszentrum, die Bank, die Apotheke, den Hausarzt, eine Metzgerei, einen Bäcker oder andere Gastronomieeinrichtungen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken
- Dusche/Badewanne
- Parkettboden/ Fliesen
- Südbalkon
- Kellerraum
- Duplex-Garage
- attraktive Lage
- Hausverwaltung

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Berthold Wiora

Berthold Wiora

Tel. +49 6421 1667116

Mobil +49 172 9416584