Wohnen im Zentrum einer liebenswerten Stadt.

Verkauft

Außenansicht
Garten
Straßenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Wohnen II
Zimmer DG
Zimmer DG 2
Außenansicht
Garten
Straßenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Wohnen II
Zimmer DG
Zimmer DG 2
  • Ort Marburg / Cappel
  • Wohn­fläche 135 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis 260.000 €

Objektnummer: GM855

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Das klassische Haus für die kleine Familie. Hier findet jedes Familienmitglied seinen individuellen Platz und Freiraum in Haus und Garten. Der künftige Mittelpunkt der Familie liegt aber auch strategisch optimal: fußläufige Erreichbarkeit der Geschäfte, Stadtbuslinie, Schule, Kindergarten etc. Das beste daran: Die zentrale Lage lässt trotzdem ein ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße zu.
Doch vor dem Genuss all dieser Vorzüge gibt es auch ein gutes Stück Arbeit zu verrichten. Um die Annehmlichkeiten von modernem Wohnen fühlen zu können bedarf es im massiv errichteten Wohnhaus einiger Investitionen, aber es wird sich lohnen, denn das Potenzial ist gegeben.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße in begehrter und sehr attraktiver Lage von Marburg-Cappel. Die Platzierung des Hauses nahe der Straße bewirkt eine optische Grundstücksvergrößerung. Diese ca. 400 m² Wiese mit Obstbaumbestand ist von den Nachbargrundstücken nur bedingt einsehbar und bietet eine Oase der Ruhe, obwohl die quirlige Geschäftsstraße "Marburger Straße" nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das schöne Straßen- und Wohnbild ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern. Cappel selbst, einer der begehrtesten Stadtteile Marburgs, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zur Innenstadt und den Universitätsinstituten der Lahnberge sowie über eine schnelle Anbindung an die Ausfahrtsstraßen nach Nord und Süd über die B3.

Ausstattung

Was die Ausstattung betrifft, mögen die Bilder dieses Exposés einen ersten Eindruck vermitteln. Einen zweiten holen Sie sich idealerweise bei einem vor Ort Besichtigungstermin. Eine erste Gelegenheit bietet sich hierfür am Samstagnachmittag, 13. Januar. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Mail um eine konkrete Uhrzeit zu vereinbaren.

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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