Wohn und Geschäftshaus im herzen von Neustadt

Verkauft

Aussenansicht
Wohnbereich 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Eßzimmer 1.OG
Aussenansicht
Wohnbereich 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Eßzimmer 1.OG
  • Stadt / Gemeinde Neustadt (Hessen)
  • Wohn­fläche 298 m²
  • Zimmer 14
  • Kaufpreis 149.000 €
  • zentale Lage
  • Baujahr 1953
  • Ladenfläche 120 m²
  • Wohnfläche 298 m²
  • Gas Zentralheizung

Objektnummer: VQ888

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Objekt mit potenziell starker Rendite an !
Das Gebäude befindet sich auf 252 m² Grundstücksgröße und insgesamt 298 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1953 massiv gebaut, und liegt in zentraler Lage von Neustadt ( Hessen ).

Auf 3 Etagen verteilt befindet sich ein langjähriger Friseurladen im Erdgeschoss. In den beiden weiteren Etagen ist aktuell die Wohnung im 1.OG bewohnt die mit ca. 175 m² sehr großzügig aufgeteilt ist.
Die Wohnräume im Dachgeschoss mit 124 m² stehen nach einer Sanierung für die Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.
Des weiteren existieren Räumlichkeiten mit einem separaten Eingang die früher als Backstube genutzt wurde.

Durch gewisse Sanierungen können Sie es zu einer Wohnanlage mit bis zu 5 Wohneinheiten umbauen.

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Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns, und werfen Sie selbst einen Blick in Ihre Zukunft.

Lage

Neustadt (Hessen) ist eine Stadt mit historische Wurzeln. Zudem ist sie ein attraktiver Wohnort und sowohl im Bezug auf Freizeit- und Kulturangebot, sowie auf ein ausgeprägtes Vereinsleben gut aufgestellt.

Die Immobilie ist zentral im Herzen Neustadts gelegen. Alle Geschäfte, Schulen und Behörden sind vorort erreichbar.

Ausstattung

- zentale Lage
- Baujahr 1953
- Ladenfläche 120 m²
- Wohnfläche 298 m²
- Gas Zentralheizung

Grundrisse

  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Grundriss EG

Weitere Objektdetails

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