Wenn Sie Architektur auf besondere Weise erleben wollen

Gartenansicht
Wohnen
Vollbad
Duschbad
Küche
Schlafen
Diele und Treppe DG
Zimmer DG
Diele DG
Ansicht
Gartenansicht
Wohnen
Vollbad
Duschbad
Küche
Schlafen
Diele und Treppe DG
Zimmer DG
Diele DG
Ansicht
  • Stadt / Gemeinde Marburg / Michelbach
  • Stadtteil / Ort Michelbach
  • Wohn­fläche 135 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis 399.000 €
  • Sehr individuelles Architektenhaus
  • In wahrlich ruhiger Lage
  • Wohnen in Kombination mit finanzieller Altersvorsorge

Verfügbar ab: sofort

Objektnummer: WI412

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Hier trifft der Wunsch nach Wohnen in beschaulicher Ruhe aber in Schlagdistanz zur urbanen Geschäftigkeit auf ein außergewöhnliches Angebot. Lassen Sie sich von dem Kurzvideo inspirieren, um sich zu einem vor Ort Besichtigungstermin einladen zu lassen. Die Handschrift eines bekannten Marburger Architekten ist erkennbar - man kommt nicht umhin, beim Vorbeispazieren einen Blick länger zu verharren. Es ist besonders schön anzusehen und gewiss auch zu bewohnen. Ein tolles Raumgefühl, insbesondere im Wohnbereich mit Platz für einen Behaglichkeit verströmenden Kamin und der Aufstellmöglichkeit eines 4,5 m hohen Bücherregals (so man möchte). Die ca. 135 m² Wohnfläche ist auf zwei Etagen ohne einschränkende Dachneigungen verteilt. Alle Zimmer sind hell und freundlich durch Ihre großzügig bemessenen Fensterflächen. Um die einläutenden Worte nach dem Wohnen in ländlicher Ruhe nochmal aufzugreifen - mit dem Durchschreiten der Terrassentür ist man umgeben von Natur, Ruhe und frischer Luft. Der Garten ist begrenzt durch den dahin fließenden Bach mit weitem Blick ins Lahntal. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Anbau für die Heizungsanlage sowie einen mit dem Hausdach verbundenen Carport.
Ein besonderes Video zu der schönen Immobilie können Sie unter https://youtu.be/wkDXIFjuzYY sehen.

Lage

Wohnen in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Marburger Stadtteil Michelbach bei guter Anbindung an die Kernstadt Marburg.
Vorhandene Infrastruktur:
Lebensmittelladen, Sparkasse, Hotel, Restaurant, zwei Kindergärten, Grundschule, Sportplatz, Spielplätze

Verkehrsanbindung/Entfernungen nach Sterzhausen (mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten): 2 km
Nach Marburg-Zentrum: 6 km
Zu den Pharma-Firmen im Gebiet "Görzhäuser Hof": 1,5 km.
Stadtbusanschluss zum Marburger Hauptbahnhof im Stundentakt.

Ausstattung

Es ist ganz offensichtlich - wer hier wohnen möchte, der liebt es, der Natur nahe zu sein. Das macht dieses Haus so attraktiv: Solch ein Raumgefühl und die Anzahl und Größe der Fenster machen das Wohnzimmer zum echten Highlight. Wenn die Sonne lacht, ist ein kurzer Schritt gemacht, ob auf die Terrasse oder in den Garten. In der eher grauen Jahreszeit kann der Kamin für Gemütlichkeit sorgen. Die Küche ist bereits mit einer voll ausgestatteten EBK bestückt. Gleich nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum - der ideale Platz für die Ordnung im Haus. Zwei weitere Räume ergänzen das Erdgeschoss. Alle Zimmer sind von der zentralen Diele aus erreichbar ebenso die ins Dachgeschoss führende massive Treppe. Dank der sehr durchdachten Architektur sind die beiden Zimmer im Dachgeschoss fast ohne Einschränkung durch Dachschrägen nutzbar.

Grundrisse

  • Dachgeschoss
  • Erdgeschoss

Videos

Weitere Objektdetails

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Michael Klinger

Michael Klinger

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