Wachstumsmarkt Pflege – investieren Sie jetzt in eine sorgenfreie Zukunft

Visualisierung
Visualisierung Gemeinschaftsraum
Zimmervisualisierung Sprendlingen-Visualisierung
Vogelperspektive
Baufortschritt 26.02.2017
Baufortschritt 26.02.2017-1
Baufortschritt 26.02.2017-2
Baufortschritt 26.02.2017-3
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Baufortschritt 26.02.2017
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Baufortschritt 26.02.2017-2
Baufortschritt 26.02.2017-3
  • Ort Steinau an der Straße
  • Wohn­einheiten 72
  • Wohn­fläche 53 m²
  • Kaufpreis 132.450 €
  • 4,8 % Rendite
  • Garantierte monatliche Mieteinnahmen
  • Pachtvertrag 25 Jahre
  • Bevorzugtes Belegungsrecht
  • Absicherung durch Grundbucheintrag
  • Mietsicherheit und Inflationsschutz
  • Renommiertes Bauunternehmen JÖKEL
  • Erfahrener Betreiber Cura Sana
  • Baustart bereits erfolgt
  • 100 %-Finanzierung möglich

Objektnummer: CA216

Objekt anfragen

Objektbeschreibung

Pflegeheim der Extraklasse

Cura Sana Steinau ist mit seinen 72 gemütlichen und funktionalen Pflegeapartments ohne Frage ein Objekt der Extraklasse, dessen Konzept aus optimalen architektonischen Voraussetzungen und bestens geschultem Pflegepersonal für ein Höchstmaß an Sicherheit und Geborgenheit sorgt.
Die Bewohner leben in 7 betreuten Wohngruppen 5 x 10 Bewohnern und 2 x 11 Bewohnern. In ruhiger Atmosphäre und durch Anwendung spezieller Methoden wird besonderer Wert auf das subjektive Wohlbefinden des einzelnen Bewohners und die Stärkung des Selbstwertgefühls gelegt. Ein typisches Krankenhausambiente wird vermieden. Angehörige haben die Möglichkeit, sich innerhalb der Wohngruppen an den Tagesaktivitäten zu beteiligen und damit eine Atmosphäre partnerschaftlichen Zusammenwirkens zu schaffen.

Warum Sie in eine Pflegeimmobilie investieren sollten

Der demografische Wandel sorgt für signifikante Veränderungen: Bis zum Jahr 2020 rechnen Experten mit einem Anstieg des Pflegebedarfs um 50 %, bis zum Jahr 2050 mit einem Anstieg der Lebenserwartung um weitere 6 Jahre, gleichzeitig können sich berufstätige Männer und Frauen immer seltener um ihre pflegebedürftigen Eltern kümmern.
Der Zukunftsmarkt Pflege wächst und mit ihm der Markt für Pflegeimmobilien. Wer klug investieren möchte, der zieht schon in jungen Jahren eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Betracht. Mit einer ganzen Reihe von Vorteilen gegenüber alternativen Möglichkeiten der Kapitalanlage ist sie attraktiver Baustein für Vermögensaufbau und Altersvorsorge zugleich.

Lage

Attraktive Lage: Steinau an der Straße

Für eine sichere Kapitalanlage ist stets die Lage von besonderer Bedeutung. Im Falle einer Pflegeimmobilie ist entscheidend, dass der Standort die Nähe des Pflegebedürftigen zu seiner Familie und eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Steinau an der Straße liegt einer genauen Standortanalyse zufolge in beiderlei Hinsicht ganz vorne.
Die Brüder-Grimm-Stadt ist von allen Seiten schnell und gut zu erreichen und überzeugt mit ihrer zentralen Lage im malerischen Kinzigtal zwischen Vogelsberg, Spessart und Rhön.

Ausstattung

Profitieren Sie von diesem Investment!

Cura Sana Steinau - Sie profitieren von einem 25-jährigen Pachtvertrag und müssen sich um nichts kümmern. Ihre Miete erhalten Sie monatlich und die Vermietung übernimmt der Betreiber, der auch für alle Reparaturen zuständig ist.
Sichern Sie sich ein einmaliges Angebot und erwerben Sie eines oder auch mehrere der 72 Pflegeapartments. Als Käufer können Sie oder Ihre näheren Verwandten von einem bevorzugten Belegungsrecht Gebrauch machen und im Fall der Fälle bundesweit in eines der Heime von Cura Sana einziehen.

Profitieren Sie von starken Partnern

Mit dieser Kapitalanlage investieren Sie in den Wachstumsmarkt der Zukunft. Es stehen Ihnen ausschließlich kompetente und renommierte Partner zur Seite, sei es das Bauunternehmen JÖKEL oder der erfahrene Betreiber CURA SANA. Insbesondere die Qualität des Betreibers sichert den langfristigen Erfolg Ihres Investments. CURA SANA gründete bereits 1998 den ersten ambulanten Pflegedienst und kann 20 Jahre Erfahrung im Pflegemarkt vorweisen. 5 Seniorenresidenzen, 10 Pflegeheime und 8 Tagespflegeeinrichtung in der Verantwortung von CURA Sana sind ein eindrucksvoller Beleg.

Energiewerte: B, 28,80 kWh, G, Bj. 2016/2017, A+

Weitere Objektdetails

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Fordern Sie kostenlos und unverbindlich das Exposé des vorgestellten Objekts an.

Berthold Wiora

Berthold Wiora

Tel. +49 6421 1667116

Mobil +49 172 9416584