Wachstumsmarkt Pflege - investieren Sie in eine sorgenfreie Zukunft - Erwerb der Tagespflegeeinheit

Verkauft

Vogelperspektive
Visualisierung
Visualisierung Gemeinschaftsraum
Zimmervisualisierung Sprendlingen-Visualisierung
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Zimmervisualisierung Sprendlingen-Visualisierung
  • Ort Steinau an der Straße
  • Wohn­fläche 254 m²
  • Kaufpreis 707.600 €
  • 4,8 % Rendite
  • Garantierte monatliche Mieteinnahmen
  • Pachtvertrag 25 Jahre
  • Bevorzugtes Belegungsrecht
  • Absicherung durch Grundbucheintrag
  • Mietsicherheit und Inflationsschutz
  • Renommiertes Bauunternehmen JÖKEL
  • Erfahrener Betreiber Cura Sana

Objektnummer: IC669

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Objektbeschreibung

Tagespflegeeinheit in einem Pflegeheim der Extraklasse

Diese Einheit ist besonders interessant für alle Kapitalanleger, die sich um nichts kümmern möchten. Sie erhalten über 25 Jahre Ihre Mieteinnahme, um alles Andere kümmern sich der Betreiber Cura Sana sowie Ihre Hausverwaltung. Die Mieteinnahme ist zugesichert, die Belegung spielt für Sie keine Rolle.
Im Pflegeheim, das in diesem Baukörper ebenfalls zu finden ist, befinden sich 72 Pflegeapartments und ist zweifelsohne ein Objekt der Extraklasse Das Konzept aus bestens geschultem Pflegepersonal und optimalen architektonischen Voraussetzungen sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit und Geborgenheit.

Investition in eine Pflegeimmobilie? - Warum?

Der demografische Wandel sorgt für Änderungen, die sich bemerkbar machen: Laut Experten wird der Pflegebedarf bis zum Jahr 2020 um 50 % ansteigen, bis zum Jahr 2050 wird die Lebenserwartung um weitere 6 Jahre ansteigen und berufstätige Frauen und Männer können sich immer seltener um ihre Eltern kümmern, die pflegebedürftig geworden sind.
Der Markt der Zukunft wächst: Die Pflege und der Markt für Pflegeimmobilien. Menschen, die eine sinnvolle Investition planen, sollten schon in jüngeren Jahren eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage bedenken. Die Pflegeimmobilie stellt einen interessanten Aspekt zum Vermögensaufbau sowie zur Altersvorsorge dar.

Lage

Attraktive Lage: Steinau an der Straße

Die Standort- und Bedarfsanalyse sagt aus, dass es hier genügend Bedarf zur Investition gibt und dieses Heim somit einen positiven Beitrag in der demografischen Entwicklung leistet.
Die Brüder-Grimm-Stadt überzeugt mit ihrer zentralen Lage im malerischen Kinzigtal zwischen Spessart, Vogelsberg und Rhön und ist von allen Seiten schnell zu erreichen.

Ausstattung

Energiewerte: B, 28,80 kWh, G, Bj. 2016/2017, A+

Grundrisse

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