Saniertes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Betziesdorf

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Bad
Außenansicht
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Wohnzimmer
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Küche
Diele
Bad
Außenansicht
Außenansicht
  • Stadt / Gemeinde Kirchhain / Betziesdorf
  • Stadtteil / Ort Betziesdorf
  • Wohn­fläche 253 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis 559.000 €
  • Baujahr 1972
  • 2020/2021 saniert
  • 253 m² Wohnfläche
  • Heizung, Elektrik, Fenster, Bäder und Fassade neu
  • Dach gedämmt
  • Wintergarten
  • DG vermietet

Objektnummer: CD828

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage des Kirchhainer Ortsteils Betziesdorf befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit traumhaftem Weitblick in Richtung Marburg.
Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten 12 Monaten durchgeführt. U. a. wurden Heizung, Elektrik, Fenster, Bäder, Küchen und Fußböden erneuert sowie die Fassade neu gestrichen und die Balkone erneuert.

Die Wohnungen im Erd- und Untergeschoss bieten 5 Zimmer sowie je eine Küche und ein Bad. Das Erdgeschoss ist mit einem Balkon und das Untergeschoss mit einem Wintergarten zzgl. Terrasse ausgestattet. Eine separate Nutzung als Einliegerwohnung ist ebenso denkbar wie das Leben auf zwei Etagen für die größere Familie.

Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und kann über einen separaten Eingang erreicht werden. Diesew verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon sowie eine Küche und Badezimmer.

Die kurzen Wege nach Marburg bzw. Kirchhain, die ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse und der neuwertige Zustand machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Einen ersten weiteren Eindruck haben wir für Sie in einem Immobilienvideo zusammengefasst. Dieses finden Sie hier:
https://youtu.be/OX-QyQrmk10

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Immobilie näher vor.

Lage

Der Kirchhainer Ortsteil Betziesdorf ist eine ruhige Gemeinde. Betziesdorf verfügt über einen historischen Ortskern, lange Tradition und intakte soziale Strukturen. Grundschule in Bürgeln und Kindergarten im Ort.
Zentral gelegen, mit dem Pkw ca. 10 Minuten nach Kirchhain und 10 Minuten nach Marburg.
Stündliche Busanbindung und ein durchgehender Fahrradweg garantieren einen sicheren Weg zu Schule und Arbeitsstätte.
Die Fahrzeit zu den Lahnbergen beträgt ca.15 Minuten.

Ausstattung

- Baujahr 1974
- 2020/2021 saniert
- 253 m² Wohnfläche
- Heizung neu
- Elektrik neu
- Fenster Neu
- Fassade neu
- Dach gedämmt
- Bäder neu
- Wintergarten
- DG vermietet

Grundrisse

  • Grundriss DG
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG

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Jan Forge

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