Moderne Bürofläche im Forum Marburg

Forum Marburg
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Mietpreis 2.042,50 €

Verfügbar ab: 01.07.2019

Objektnummer: AX302

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Das Forum Marburg wurde im Jahr 1938 errichtet und besteht aus einem Gebäudeteil in W-Form. Dieser wird über sieben Treppenhäuser erschlossen. Das Gebäude wurde in den Jahren 2000/2001 komplett kernsaniert.
Neben seiner hervorragenden Lage und seiner sehr ansprechenden Optik bietet es zahlreiche weitere Highlights. Das Stadtzentrum von Marburg liegt quasi in Sichtweite ist aber doch soweit entfernt, dass die dort herrschende Hektik und akute Parkplatznot hier keine Rolle spielen. Man erreicht sein Büro oder seine Termine im Forum Marburg also entspannt und ohne Stress. Dies ist in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil. Im Forum angekommen, bieten helle, lichtdurchflutete Räume Mitarbeitern sowie Kunden eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die zu vermietende Fläche liegt im Spitzboden. Man erreicht sie über ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl bis zum 3. Obergeschoss und einigen wenigen Treppenstufen.
Die Fläche kann ohne große Umbauarbeiten direkt übernommen oder bedarfsgerecht umgebaut werden.

Als weitere Besonderheit bietet das Forum durch den dort seit Anfang 2014 ansässigen "Kaiserpalast" für alle Mieter, Kunden und Besucher die Möglichkeit, sich direkt vor Ort kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Das Gebäude wird von einem Hausmeister betreut und ist voll vermietet.

Lage

Die Universitätsstadt Marburg mit rd. 80.000 Einwohnern liegt an der B3 zwischen den Städten Frankfurt und Kassel. Marburg ist mit seinen drei größten Arbeitgebern: der Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum Gießen und Marburg (Rhön-Klinikum AG) und dem Standort Behringwerke Marburg mit 16 Unternehmen im innovativen und weltweit tätigen Pharmabereich insgesamt ein hoch attraktiver Standort.
Das Forum Marburg liegt in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Auffahrt zur Marburger Stadtautobahn, sowie der Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Von Marburg nach Frankfurt benötigt man mit dem PKW oder der Bahn ca. 1 Stunde. Die gleiche Zeit ist für die Fahrt nach Kassel einzuplanen.

Ausstattung

Das Büro wird derzeitig zum größten Teil als offenes Büro ohne Trennwände genutzt. Hierbei kommt auch die Holzkonstruktion der Decke optisch ideal zur Geltung.
Als absolute Besonderheit gibt es eine kleine Büroempore mit einem einzigartigen Ausblick auf Marburg und Umgebung.

Die technische Ausstattung entspricht allen modernen Erfordernissen.

Auf Wunsch könnten Einrichtungsgegenstände wie z.B. die Küchenzeile vom Vormieter nach Absprache entgeltlich übernommen werden.

Parkplätze können zu einem Mietpreis von Euro 30,00/Stück/Monat angemietet werden.

Ein Kellerraum steht ebenfalls optional zur Anmietung zur Verfügung.

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