Mehrfamilienhaus - HÖCHST interessant!

Reserviert

Außenansicht
Gartenansicht
Garten
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Garten
  • Stadt / Gemeinde Frankfurt am Main / Höchst
  • Wohn­fläche 231 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis 789.000 €
  • Frankfurt/Höchst
  • 4 Einheiten
  • 231 m² Wohnfläche
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Garten
  • Mieterwartung: 35.000,- € p. a.

Objektnummer: BI864

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten ist nicht nur interessant für Kapitalanleger, sondern auch für den Eigennutzer, der in der großzügigen 80 m² Wohnung + ausgebautem Dachgeschoss wohnen und von den Mieteinnahmen der übrigen 3 Wohnungen profitieren möchte.

Insgesamt verteilen sich auf den 231 m² Wohnfläche eine 1-, 2- und 3-Zimmer, sowie die Obergeschosswohnung, welche die Eigentümerin derzeit noch selbst bewohnt.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.
Die vorhandene Gartenfläche ist der Obergeschosswohnung zugeteilt.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 19.200 € p. a. (wobei für die selbstgenutzte Wohnung aktuell keine Mieteinnahmen generiert werden).
Die Mieterwartungen betragen nach Anpassung der Mieten und Vermietung der Obergeschosswohnung ca. 35.000,- € p. a.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des Frankfurter Ortsteil Höchst im Frankfurter Westen ca. 8 km vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Main ist nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

- Frankfurt/Höchst
- 4 Einheiten
- 231 m² Wohnfläche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Garten
- Mieterwartung: 35.000,- € p. a.

Grundrisse

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss 2
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Keller

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Rafet Demir

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