Leben Sie Ihren Traum in Momberg

Ansicht Garten Kopie
Ansicht von oben Kopie
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Badezimmer
Gästebad
Zimmer
Flur
Balkon
Ansicht Garten Kopie
Ansicht von oben Kopie
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Badezimmer
Gästebad
Zimmer
Flur
Balkon
  • Stadt / Gemeinde Neustadt (Hessen) / Momberg
  • Stadtteil / Ort Neustadt (Hessen)
  • Wohn­fläche 253 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis 289.000 €
  • großzügiges Grundstück mitten in der Ortslage Momberg
  • exklusives Wohnen auf ca. 200 m² Wohnfläche
  • Einliegerwohnung mit separaten Hauszugang
  • Denkmal - saniertes Ensemble im Top-Zustand
  • Sauna und Hobbyraum
  • Parkett, Kamin, Dachterrasse

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektnummer: XJ729

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Sie haben gerade eines der besonderen Immobilienangebote entdeckt. Der Traum von Wohnen auf hohem Niveau in einem handwerklich meisterhaft sanierten Fachwerk Ensemble, bestehend aus Wohnhaus und Scheune. Die Wohnetage mit fast 200 m² Wohnfläche bietet komfortables und großzügiges Wohnen. Das über 40 m² große Wohnzimmer mit dekorativen Stilelementen wie der Holzbalkendecke und den großen Sprossenfenstern und freiem Blick auf den Dorfteich. Nicht nur dekorativ, sondern auch sehr gemütlich, ist der Kaminofen. Gleich nebenan befindet sich eine helle und mit 21 m² groß geschnittene Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein großes Schlafzimmer mit dem entsprechenden Platz für diverse Kleiderschränke und gleich nebenan das super schicke Bad - ein kleiner Wellnesstempel. Für Kinder, Gäste oder Homeoffice stehen drei weitere Zimmer zur Nutzung sowie ein weiteres Bad. Ein Flur, der gefällt - zum einen wegen seiner Funktionalität, aber vor allem bietet er - Dank seiner Breite - den wohltuenden Platz für Möbel und Menschen. Zum Innenhof hin mit Blick zur Scheune und Garten befindet sich die ca. 17 m² große Dachterrasse, die hälftig überdacht ist. Der vom Flur aus erreichbare derzeit noch nicht ausgebaute Dachboden ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten. - Eine sehr wohltuende Nutzung ist schon installiert - eine finnische Sauna.

Lage

Momberg ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern in Nachbarschaft von Neustadt/Hessen gelegen. Wer sein Zuhause unter der Prämisse sucht: ruhige Lage, Platz und Abstand zum Nachbarn, gern auch ländliche Idylle, der hat seine Immobilie hier gefunden. Individuelle Mobilität ist von Vorteil. Die in der Nähe liegenden Städte mit der notwendigen Infrastruktur sind Neustadt, Treysa und Marburg. Der in gut 10 Minuten erreichbare Bahnhof in Treysa besitzt sogar ICE-Anbindung (Kassel-Frankfurt).

Ausstattung

Sehr komfortables und modernes Wohnen auf einer Etage
- großes, helles Wohnzimmer mit Balkendecke, Parkettboden, Sprossenfenster und Kamin
- großzügig geschnittene Küche mit Essbereich
- zwei modern ausgestattete Bäder
- vier niveauvoll ausgestattete Zimmer
- hälftig überdachte Dachterrasse
- Sauna und Hobbyraum

Das Dach wurde im Zuge des Dorferneuerungsprogrammes in 1995, die Holzfenster in 2000 bzw. 2006, die Pelletheizung in 2008 sowie die Fassade im Zeitraum 2005-2011 erneuert. Neben der über die Jahrzehnte stattfindenden Renovierungen/Reparaturen sind die größeren Investitionen wie das Bad in 2009 und der Flur in 2013 hervorzuheben.

Eine große Scheune, Garage und Carport vervollständigen neben dem ca. 600 m² großen idyllisch angelegten Garten dieses Angebot.

Grundrisse

  • Wohnetage

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Michael Klinger

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