In die Zukunft denken - Wohnen und Investieren in Marburg

Verkauft

Außenansicht
Zimmer EG
Flur EG
Badezimmer UG
Zimmer UG
Zimmer DG
Flur Hauseingang
Außenansicht
Zimmer EG
Flur EG
Badezimmer UG
Zimmer UG
Zimmer DG
Flur Hauseingang
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Cappel
  • Wohn­fläche 270 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis 579.000 €
  • - 4 Wohneinheiten
  • - 270 m² Wohnfläche
  • - 874 m² Grundstück
  • - Balkon/Terrasse
  • - Ölheizung erneuert ca. 5 Jahre alt
  • - Baujahr 1970
  • - großer Garten

Objektnummer: OB867

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Stadtnah Wohnen in den eigenen vier Wänden verbunden mit der Möglichkeit mit Mieteinnahmen, die Finanzierung zu entlasten und/oder Rendite zu erzielen - geht das?
Hier schon: Grundsolides Mehrfamilienhaus aus den siebziger Jahren in sonniger und ruhiger Lage von Marburg Cappel bietet auf knapp 270 m² Wohnfläche die Chance, beides zu ermöglichen.

Eine sehr gute Raumaufteilung über 3 Etagen lässt viel Spielraum für unterschiedliche Wohnmodelle.
Die Erdgeschosswohnung mit 4 ZKB auf einer Fläche von 108 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit 3 ZKB auf 97 m² sind durch den Haupteingang erreichbar.
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss des Hauses eine 2 ZKB und ein 1 ZKB Appartement (35 m² und 31 m²). Diese sind durch einen separaten Eingang zugänglich.

Abgerundet wird unser Angebot durch eine Garage sowie einen großen Garten; hier gibt es ausreichend Platz zum Toben für Kinder oder auch für sommerliche Grillfeste mit Familie und Freunden.

Ich bitte Sie, die Videotour zu besichtigen, um sich einen ersten genaueren Eindruck dieses Angebotes zu verschaffen. Sollte Ihnen dieses Wohnkonzept zusagen, so rufen Sie mich bitte an. Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Angebot im persönlichen Gespräch bzw. während eines Besichtigungstermins näher vor.

hier zum Videolink: https://youtu.be/1i3yXtL6JGM

Lage

Marburg-Cappel ist einer der beliebtesten Stadtteile mit einer absolut intakten Infrastruktur. Sie finden hier alles, was man für das tägliche Leben braucht. Binnen weniger Minuten erreicht man den Marburger Stadtkern, die Universität sowie das Klinikum auf den Lahnbergen. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz besteht eine optimale Anbindung.

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- 270 m² Wohnfläche
- 874 m² Grundstück
- Balkon/Terrasse
- Ölheizung erneuert, ca. 5 Jahre alt
- Baujahr 1970
- großer Garten

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
  • Grundriss DG

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