Holzhaus - Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein.

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Einbauküche
Bad
schlafen
Sonneninsel
Anliegerstrasse
Küche
wohnen
Terrasse
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  • Stadt / Gemeinde Kirchhain / Langenstein
  • Stadtteil / Ort Kirchhain
  • Wohn­fläche 170 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis 325.000 €
  • ca. 1.000 m² großes sonniges Grundstück in ruhiger Lage
  • großzügig und modernes Wohnen auf 2 Etagen, ca. 170 m²
  • ca. 90 m² Wohnkeller und 3 Garagen

Objektnummer: MT269

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf zwei Ebenen erwartet Sie beim Betreten dieses noch relativ jungen Holzhauses. In einem schön angelegten Wohnviertel mit aufgelockerter Bebauung in sonniger und ruhiger Lage, bietet das gut 1.000 qm große Grundstück viel Platz für die Kinder und dank der besonderen Lage ein Gefühl der Weite. Neben dem besonderen Charme und einer sehr individuellen Note besticht dieses Holzhaus durch seine baubiologische und energetische Konzeption. Moderne Brennwerttechnik mit Fußbodenheizung sowie Isoflockdämmung sorgen für einen echt sparsamen Energiebedarf und ein super Wohnklima. Dieses Haus lebt durch die dominierende Größe von Wohnen, Essbereich und Küche. Hier - wie auch im durch einen Schritt verbunden Garten/Terrasse - spielt sich das Leben der Familie ab. Eine wirklich toll geplante Diele erfüllt ihren Zweck, für den eine Diele stehen soll. Platz finden, auch wenn mehr als zwei Leute zur gleichen Zeit eintreten, Garderobe, Gäste-WC, Zugang zum Dachgeschoss sowie in den Keller und das mit ausreichend Tageslicht. Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie des Dachgeschosses mit seinen Schlafräumen und dem schicken Vollbad. Das massiv erstellte Kellergeschoss ist auch für Wohnzwecke geeignet und diesbezüglich technisch vorbereitet wie z. B. für ein weiteres Bad oder eine Sauna. Eine große massiv erbaute Garage mit Platz für 3 Pkw vervollständigt dieses Angebot.

Lage

Langenstein, ein Ortsteil von Kirchhain, ist eine überschaubare, ruhige Gemeinde mit historischem und attraktivem Ortskern, langer Tradition und intakten sozialen Strukturen. Auch in puncto Kindergarten und Grundschule ist Langenstein bestens aufgestellt. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchhain. In jeweils 5 Autominuten erreichen Sie Stadtallendorf und die Einkaufsstadt Kirchhain. Die A5 ist etwa 25 Autominuten entfernt, die Universitätsstadt Marburg ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Das Erdgeschoss bestehend aus dem großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, dem Arbeitszimmer, Gäste-WC und Windfang-Diele Flurbereich ist größtenteils mit Cottafliesen ausgelegt. Die eingepasste Einbauküche kann gern mit übernommen werden
Das Dachgeschoss bestehend aus 3 Zimmern, Galerie und einem Vollbad ist mit Teppichböden ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Balkone. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche bestückt. Im Kellergeschoss ist bauseits schon einiges vorbereitet. Sei es der Kraftstromanschluss für die Sauna oder die Sanitärinstallation für ein zweites Bad. Aber auch für Gästezimmer oder für diverse Hobbys ist Platz. 3 Garagen gehören ebenfalls mit zu diesem besonderen Angebot.

Grundrisse

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