Herrlicher Blick ins Grüne und hohe architektonische und umwelttechnische Standards - Stadthaus mit Einliegerwohnung

Außenansicht 1
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Außenansicht 2
Außenansicht 3
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Außenansicht 3
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Cappel
  • Wohn­fläche 197 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis 699.000 €
  • offener Wohn-/Essbereich
  • Terrasse, Garten
  • hohe Energieeffizienz
  • Waldrandlage

Objektnummer: PZ205

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Wir bieten an: ein eindrucksvolles Einfamilienhaus in privilegierter, ruhiger Stadtlage von Marburg-Cappel, welches mit Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch 2006 erbaut wurde.

Es bietet auf 196m² Platz für die ganze Familie.
Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, sowie ein heller und großzügiger Wohnbereich. Die Räume des Familienlebens befinden sich dabei im Erdgeschoss, wobei die hochwertige Küche als exklusives Stilelement das Herz des Hauses bildet. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss hingegen sieht das intelligente Raumkonzept zur Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer vor. Sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über zwei Balkone (davon ist einer umlaufend mit Terrasse und Pergola) die einen Blick ins Grüne bieten. Dazu verfügt das Haus auch über einen idyllischen Gartenbereich. Zudem gibt es einen Carport für zwei PKW.
Des Weiteren gibt es im Untergeschoss neben einer Zweizimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad und separatem Eingang, auch einen großzügigen Kellerraum.
Generell ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine gehobene Ausstattung. So verfügt es über einen sehr hohen energetischen Standard, wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt, unterstützt durch Solarthermie.

Lage

In exponierter Lage des begehrten Marburger Stadtteils Cappel, befindet sich dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe des Waldrands. Cappel bietet mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zur B3, Stadtbusanbindung und bester Infrastruktur die Gewähr für angenehmes Wohnen. Desweiteren finden Sie in Cappel alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt und Apotheke, eine Metzgerei, diverse Bäckereien und andere Gastonomieeinrichtungen.

Ausstattung

-Einfamilienhaus mit ELW
-196m² Wohnfläche
-701m² Grundstück
-Baujahr 2006
-2 Stellplätze (Carport)
-Erdwärmepumpe
-Lüftungsanlage Viessmann
-technisch top ausgestattet.
-Bodenbeläge: Fliesen
-Solarthermie

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Berthold Wiora

Berthold Wiora

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